福州市四城區(qū)2025年第二次公共租賃住房實物配租公告
按照《關(guān)于進一步完善福州市中心城區(qū)住房保障體系實施方案（試行）的通知》（榕政綜[2020]49號）、《進一步加強中心城區(qū)公共租賃住房配租和管理工作的方案》（榕政辦規(guī)[2022]6號）等公共租賃住房管理相關(guān)文件精神，根據(jù)房源情況，現(xiàn)就我市四城區(qū)2025年第二次公共租賃住房實物配租有關(guān)事項公告如下。
一、配租安排
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此次配租保障家庭共計523戶，其中一人型48戶、二人型245戶、三人型230戶。
1.截至2025年6月的低保輪候家庭、兜底保障輪候家庭15戶：一人型11戶、二人型1戶、三人型3戶。
2.截至2025年6月的低收入輪候家庭10戶：一人型4戶、二人型3戶、三人型3戶。
3.截至2025年6月的其他優(yōu)先配租輪候家庭43戶：一人型24戶、二人型18戶、三人型1戶。
4.A型輪候家庭455戶：一人型9戶（截至2025年6月獲批），二人型223戶（截至2025年6月獲批），三人型223戶（截至2020年新一輪第13批）。
?。ǘ┡渥鈺r間：
2025年7月22日-7月25日，分12個場次抽簽配租，具體時間安排見附件1。
?。ㄈ┡渥獾攸c：福州市安居房產(chǎn)租賃服務(wù)有限責(zé)任公司，地址：福州市鼓樓區(qū)楊橋東路152號。
?。ㄋ模┢鹱鈺r間及租金：
此次配租起租時間為2025年9月1日，合同期五年。起租后辦理簽約手續(xù)的，起租時間不變。租金標準統(tǒng)一為市場評估租金的50%，月租金計算公式為：所選定公租房小區(qū)的市場評估租金×50%×公租房建筑面積。
?。ㄎ澹┐舜闻渥鈱ο笙嚓P(guān)情況說明：
1.低保、兜底保障家庭：區(qū)房管局、區(qū)民政局認定，包括低保對象、低保邊緣家庭以及困境兒童家庭等住房救助對象。
2.低收入家庭：本次配租低收入家庭收入標準按2025年6月30日前的我市低保家庭收入標準兩倍確定，即經(jīng)民政部門核定家庭人均年收入在21120元以下（含）的公租房保障家庭。
3.優(yōu)先配租家庭：區(qū)房管局、區(qū)民政局核定，按公租房資格審批結(jié)果,住房救助對象、二級以上重度殘疾、70周歲以上老人、失獨家庭、優(yōu)撫對象等群體以及其他政策規(guī)定應(yīng)予以優(yōu)先保障的家庭，在同等條件下優(yōu)先配租。
二、房源情況相關(guān)說明
截至2025年6月27日，經(jīng)整修可供此次配租的房源共計1735套，其中一人型1092套（含40㎡以下226套），二人型404套，三人型239套（含70㎡以上15套），詳見附件2、3。
特別說明：（一）經(jīng)批準，此次共226套40平方米以下（不含40平方米）戶型房源用于一人型配租，抽到此類房源的保障家庭：1、可實地看房，看房滿意的于7月28日起前往福州市國有房產(chǎn)經(jīng)營有限公司物業(yè)管理部（地址：鼓樓區(qū)福嶼路200號14層）辦理簽約手續(xù)，超過30日未辦理簽約交房手續(xù)的，視為自動放棄承租資格。對抽取房源不滿意的，可調(diào)整為租賃補貼保障方式，一經(jīng)變更，不得再作調(diào)整。2、抽到此類房源的保障家庭，租金再減免20%。
（二）此次可配租的1735套房源中，有部分早期建設(shè)的廉租房，房源按當(dāng)時建設(shè)規(guī)范進行配置（詳見附件4），此類房源的租金標準按照房屋現(xiàn)狀及配置情況進行評估。
（三）按照政策要求，此次配租剩余房源將優(yōu)先用于保障后續(xù)獲批的低保、低收入保障家庭配租使用。
三、未列入此次配租范圍的輪候家庭
1.未列入此次實物配租范疇的輪候家庭，若保障資格獲批已超過6個月輪候期的，可在不申請保障方式變更情況下，辦理租賃備案、簽訂補貼協(xié)議，先行發(fā)放租賃補貼，后期視房源籌集情況，按照獲批批次進行實物配租。
2.已實物配租和列入此次實物配租范疇的保障家庭，均可申請轉(zhuǎn)為租賃補貼保障方式，一經(jīng)變更，不得再作調(diào)整。補貼發(fā)放自協(xié)議生效之日起計算。租賃備案辦理地點：福州市臺江區(qū)高橋路69號市政務(wù)中心3樓344-345窗口；補貼協(xié)議簽訂辦理地點：福州市安居房產(chǎn)租賃服務(wù)有限責(zé)任公司（福州市鼓樓區(qū)楊橋東路152號）。
四、注意事項
1.公租房保障家庭主申請人應(yīng)攜帶身份證原件及復(fù)印件，合理安排出行，按通知時間準時到指定地點，抽取配租房源、簽訂公租房保障家庭授權(quán)承諾書和公租房租賃合同。若申請人因故無法到場、身份證無磁，應(yīng)提前辦理好相關(guān)委托手續(xù)。
2.配租期間福州市安居房產(chǎn)租賃服務(wù)有限責(zé)任公司將正常受理租賃補貼協(xié)議簽訂相關(guān)業(yè)務(wù)。
3.公租房保障家庭主申請人到場應(yīng)攜帶本人銀行卡及復(fù)印件（可選擇海峽銀行儲蓄卡、興業(yè)銀行信用卡、農(nóng)商銀行信用卡，卡內(nèi)應(yīng)有不少于4個月租金標準的資金額度用于現(xiàn)場繳交公租房租金及租賃保證金），屆時上述三家銀行現(xiàn)場辦理公租房后續(xù)租金代扣手續(xù)。保障對象可選擇其中一家進行辦理，在綁卡、繳費手續(xù)完成后，領(lǐng)取交房通知書、攜身份證原件即可自行前往小區(qū)辦理交房手續(xù)。
4.參加此次配租的保障家庭，若愿意選擇租賃補貼放棄實物配租的，應(yīng)辦理確認事宜；若因工作、生活等特殊問題不參加當(dāng)批次選房的，可申請延后下一批次，一個保障家庭只能申請延后一次。參加此次配租的保障家庭應(yīng)在公告發(fā)布后30日內(nèi)辦理以上事項，受理地點:福州市鼓樓區(qū)楊橋東路152號福州市安居房產(chǎn)租賃服務(wù)有限責(zé)任公司辦事大廳。
5.如對上述事宜有疑問，可撥打咨詢電話：87551560，監(jiān)督電話：22850375；或詳詢配租現(xiàn)場工作人員。
附件：
1.福州市四城區(qū)2025年第二次公共租賃住房實物配租時間安排表
2.福州市四城區(qū)2025年第二次公共租賃住房實物配租房源情況表
3.福州市四城區(qū)2025年第二次公共租賃住房實物配租房源明細表
4.早期廉租房（公租房）配置現(xiàn)狀
福州市國有房產(chǎn)中心
2025年7月11日
閩公網(wǎng)安備：
