關(guān)于天匯公館（城市之光）保障性租賃住房申請事項(xiàng)公告
根據(jù)省、市保障性租賃住房政策相關(guān)文件精神，現(xiàn)就天匯公館（城市之光）1-3幢保障性租賃住房開放租賃申請的有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、房源情況
此次可供申請租賃房源共135套，其中一人戶型共62套；二人戶型共45套；三人戶型共28套。（詳見附件）
二、租賃對象
保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題。申請人需未在我市購買商品房且未享受我市中心城區(qū)公共租賃住房、未領(lǐng)取公共租賃住房租賃補(bǔ)貼、未租賃我中心保障性租賃住房。
三、看房安排
請意向申請人于6月27日至6月28日（上午9：00-11：30，下午2：45-5：30)至倉山區(qū)石倉路8號天匯公館（城市之光）1號樓看房【樣板房：202單元（一人型），205單元（二人型），201單元（三人型）】。
四、租金規(guī)則
天匯公館（城市之光）保租房市場評估租金為每月25元/㎡（不含物業(yè)費(fèi)等），實(shí)際租金為市場評估租金的90%，即每月22.5元/㎡（不含物業(yè)費(fèi)等）。
五、 申請規(guī)則
1.本次申請按照誠信填報、便捷高效的原則，申請人須如實(shí)填報相關(guān)信息。
2.意向申請人及共同申請人只可申請一套保租房房源，不得重復(fù)申請，重復(fù)申請視為無效申請。
3.意向申請人按照實(shí)際申請人數(shù)選擇對應(yīng)戶型或申請下靠一個戶型，不得申請上靠戶型，一經(jīng)申請不得改變戶型。
4.遞交申請材料的順序不作為選房依據(jù)，選房順序以公證搖號的順序號為準(zhǔn)。
六、租賃申請事項(xiàng)
（一）申請方式
1.線上申請
申請人可通過國有房產(chǎn)保障性住房報名系統(tǒng)專區(qū)（網(wǎng)址：https://www.salp.com.cn）進(jìn)入“保租房”申請系統(tǒng)界面或掃描下方二維碼進(jìn)行申請。
申請步驟詳見《保障性租賃住房小程序申請流程》。
2.線下申請
意向申請人攜帶本人及共同申請人有效身份證原件及復(fù)印件前往天匯公館（城市之光）售樓部（地址：倉山區(qū)建新鎮(zhèn)石倉路7號售樓部）填寫申請表。
意向申請的企、事業(yè)單位攜帶營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、被委托人身份證原件（復(fù)印件）及實(shí)際居住員工身份證復(fù)印件前往天匯公館（城市之光）售樓部（地址：倉山區(qū)建新鎮(zhèn)石倉路7號售樓部）按照“一套一申請”原則填寫申請表。
?。ǘ┥暾垥r間
1.線上申請時間為6月30日9：00起至7月4日18：00止。
2.線下申請時間為7月3日至7月4日（每日上午9：00-12：00，下午3：00-6：00）
?。ㄈ┥暾埱闆r公示
申請名單（包含線上和線下）將于7月9日前在福州市人民政府網(wǎng)進(jìn)行公示。
?。ㄋ模徍私Y(jié)果公示
對申請人提交材料進(jìn)行審核，審核結(jié)果將于7月14日在福州市人民政府網(wǎng)公示。通過線上申請的申請人還可在原申請系統(tǒng)中查看審核結(jié)果。
?。ㄎ澹┐_定選房順序號
福州市國有房產(chǎn)經(jīng)營有限公司將委托福建省福州市閩江公證處抽取搖號結(jié)果順序號。擬定于7月16日上午進(jìn)行抽取，屆時將邀請每種戶型的兩個家庭代表與相關(guān)監(jiān)督部門人員等共同全程監(jiān)督。閩江公證處將對審核通過的意向申請人，依據(jù)不同戶型分別進(jìn)行隨機(jī)抽取順序號，搖號結(jié)果順序號即為本次配租的選房順序號。
邀請規(guī)則：福州市國有房產(chǎn)經(jīng)營有限公司將依序致電審核通過名單中的的意向申請人，自愿前往福建省福州市閩江公證處現(xiàn)場進(jìn)行全程監(jiān)督。
?。┻x房順序號公示
選房順序號將在福州市人民政府網(wǎng)進(jìn)行公示，公示期三天。
?。ㄆ撸┓吭催x擇
1.福州市國有房產(chǎn)經(jīng)營有限公司將以短信形式通知相應(yīng)戶型選房順序號靠前的意向申請人，前往小區(qū)依次選定房源。申請人僅有一次選房機(jī)會，房源選定后不得更換。
2.若主申請人無法親自辦理選房，可委托他人辦理。委托人及被委托人需在選房開始前，攜帶委托人身份證原件與復(fù)印件、被委托人身份證原件與復(fù)印件，前往鼓樓區(qū)福嶼路200號房地產(chǎn)綜合大樓14層資產(chǎn)管理部辦理選房委托手續(xù)。
3.現(xiàn)場叫號三次未選房源，視為過號，將安排在最后一名選房。若在選房工作結(jié)束前仍未到場，其選房資格自選房之日起保留三天，逾期該順序號作廢，作廢后不得再參與選房，由后續(xù)順序號申請人遞補(bǔ)選房，依此類推。
4.通知以申請材料中預(yù)留電話為準(zhǔn)，如有更換電話號碼請及時書面告知福州市國有房產(chǎn)經(jīng)營有限公司；若因個人原因（如：手機(jī)關(guān)機(jī)、停機(jī)等）造成無法取得聯(lián)系的，將視為放棄此次選房。
?。ò耍u號時效性及遞補(bǔ)規(guī)則
選房順序號自公證之日起有效期一年。在有效期內(nèi)，若出現(xiàn)申請人退房、申請人主動放棄選房資格，或逾期未簽訂租賃合同的，將按選房順序號依次遞補(bǔ)選房。當(dāng)本輪遞補(bǔ)人員全部完成選房后，將啟動下一輪的申請流程。
（九）合同簽訂及交房入住
1.由主申請人本人在選房現(xiàn)場簽訂《福州市保障性租賃住房租賃合同》，繳交三個月租金（房屋建筑面積×22.5元×3）及一個月押金。建議主申請人另行攜帶一張本人名下的儲蓄卡用于現(xiàn)場劃扣，具體預(yù)存金額為：一人戶型約4500元，二人戶型約5500元，三人戶型約6500元。 同時辦理福州農(nóng)商銀行信用卡或興業(yè)銀行信用卡用于后續(xù)租金自動扣繳。
2.主申請人領(lǐng)取交房通知單，并與現(xiàn)場物業(yè)服務(wù)單位辦理物業(yè)有關(guān)手續(xù)后方可入住。
3.合同起租時間為選房之日的次月1日，有效期3年。到期符合條件可續(xù)簽，依此類推。
4.委托他人選房的主申請人，應(yīng)在合同起租期開始前前往福州市國有房產(chǎn)經(jīng)營有限公司辦理合同簽訂手續(xù)，逾期未辦理將收回房源。
七、注意事項(xiàng)
若遇突發(fā)事件，包括但不限于服務(wù)器運(yùn)載錯誤、技術(shù)原因及其他不可抗力因素等，導(dǎo)致申請流程或簽訂合同無法如期舉行的，我們將通過福州市人民政府網(wǎng)第一時間發(fā)布公告，相關(guān)工作安排將另行通知。
八、咨詢電話
福州市國有房產(chǎn)經(jīng)營有限公司：22850392，咨詢時間：周一至周五（8：30-12：00，15：00-18：00）
附件：1.一人戶型可申請房源明細(xì)表
2.二人戶型可申請房源明細(xì)表
3.三人戶型可申請房源明細(xì)表
福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
福州市國有房產(chǎn)中心
福州市國有房產(chǎn)經(jīng)營有限公司
2025年6月26日
保障性租賃住房系統(tǒng)申請流程
一、申請進(jìn)入
在https://www.salp.com.cn界面提供保租房申請入口，點(diǎn)擊連接入口：
1.申請人可以跳轉(zhuǎn)鏈接查看保租房公告；
2.可掃描二維碼或點(diǎn)擊鏈接訪問方式，進(jìn)入注冊或登錄頁面。
二、注冊流程
點(diǎn)擊“注冊”進(jìn)入注冊登錄頁面，按以下步驟操作：
1.上傳證件照片（系統(tǒng)自動識別姓名及身份證號碼，需仔細(xì)核對；無識別結(jié)果時，需手動錄入）。
2.填寫手機(jī)號碼，核對姓名及證件號碼，確認(rèn)無誤后輸入驗(yàn)證碼完成注冊。
3.注冊完成后，系統(tǒng)默認(rèn)注冊時的身份信息為主申請人，不得更改。
三、申請資料填寫
用戶注冊后，可登錄系統(tǒng)頁面，點(diǎn)擊“申請”進(jìn)入填寫界面。
1.申請單填寫，內(nèi)容包括：
本人信息：包括本人姓名、證件號碼、手機(jī)號碼、婚姻狀況（可選擇已婚或未婚）；
2.共同申請人信息：（姓名、身份證號、與主申請人關(guān)系），需上傳共同申請人身份證正反面圖片，共同申請人數(shù)量根據(jù)戶型決定，如選擇1人戶型，則申請人為主申請人（若主申請人已婚需提供夫妻雙方身份信息）；如選擇2人戶型，則一人為主申請人，另一人為共同申請人（若主申請人已婚需提供夫妻雙方身份信息）；如選擇3人戶型，則一人為主申請人，另兩人為共同申請人（若主申請人已婚則需提供夫妻雙方及未成年子女的身份信息）；
3.申請承租信息：小區(qū)（默認(rèn)為：天匯公館（城市之光））、戶型（1人戶型、2人戶型、3人戶型）。
四、特別說明
在注冊和填寫共同申請人信息時，身份證件圖片為必上傳選項(xiàng)；若未上傳，將影響后續(xù)審核結(jié)果。
閩公網(wǎng)安備：
