福州市住房保障和房產(chǎn)管理局2024年“雙隨機、一公開”抽查工作計劃

日期：2024-03-25 09:33 來源：房管局
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序號 

責任處室 

抽查事項 

抽查對象 

抽查內(nèi)容 

抽查依據(jù) 

抽查 

方式 

抽查比例 

抽查數(shù)量 

抽查頻次 

1

市場處

房地產(chǎn)市場監(jiān)管

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介公司、房地產(chǎn)估價機構(gòu)

商品房銷售活動、房地產(chǎn)中介機構(gòu)及從業(yè)人員的經(jīng)紀活動、房地產(chǎn)估價機構(gòu)及從業(yè)人員的估價活動是否合法

《商品房銷售管理辦法》（建設部令第88號）第五條，《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》（建設部令第8號）第五條，《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第五條

隨機

抽查

5%以上

房地產(chǎn)開發(fā)項目2個以上，房地產(chǎn)中介機構(gòu)2個以上，房地產(chǎn)估價機構(gòu)2個以上

不少于2次

（分行業(yè)）

2

房管處

城市房屋白蟻預防施工合同、施工方案備案及監(jiān)督管理

白蟻防

治企業(yè)

白蟻防治企業(yè)經(jīng)營活動是否合法

《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設部令第130號）第五條

隨機

抽查

5%以上

2家以上

不少于2次

3

物業(yè)處

物業(yè)管理活動監(jiān)督檢查

物業(yè)服務

企業(yè)

物業(yè)服務活動是否合法

《物業(yè)管理條例》（國務院令第379號）第五條

隨機

抽查

5%以上

20家以上

不少于2次
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