儲備土地拍賣交易情況（2025年第二次）

日期：2025-05-20 15:43 來源：土地發(fā)展中心
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　　福州市2025年第2次公開出讓國有建設用地使用權拍賣交易活動于5月9日舉行，中心提供1幅15.95畝儲備土地成功出讓，成交價計人民幣2.73億元。具體情況如下：

　　1.宗地2025-09號（鳳崗路北側、劉宅路西側出讓地塊 ），位于倉山區(qū)鳳崗路北側、劉宅路西側，土地面積：10631平方米（合15.95畝）；土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商業(yè)）用地40年；容積率：1.0以上，1.6以下（其中計容商業(yè)建筑面積不超過300平方米）；建筑密度：25%以下（含25%）；綠地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

　　該宗地塊起始價23500萬元，經過競價，由福州市北源房地產開發(fā)有限公司以27300萬元競得，畝價1712萬元/畝，參考樓面地價16050元/㎡，超出起始價3800萬元，溢價率16.17%。

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