福州市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于福州南公河口片區(qū)保護(hù)提升項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算的批復(fù)
榕發(fā)改審批〔2024〕197號(hào)
福州古厝集團(tuán)有限公司：
你司《關(guān)于商請(qǐng)審批福州南公河口片區(qū)保護(hù)提升項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算的函》（榕消函〔2024〕113號(hào)）及有關(guān)附件收悉。經(jīng)研究，原則同意福州南公河口片區(qū)保護(hù)提升項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案及工程概算，具體批復(fù)如下：
一、項(xiàng)目名稱：福州南公河口片區(qū)保護(hù)提升項(xiàng)目（項(xiàng)目代碼：2408-350100-04-01-774611）
二、建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于福州市臺(tái)江區(qū)，其中非遺體驗(yàn)區(qū)位于六一路與國貨路交叉口西南角及南公園北側(cè)；福州歷史文化名城南公河口片區(qū)歷史建筑群位于新港街道，南公園東側(cè)。
三、項(xiàng)目單位：福州古厝集團(tuán)有限公司
四、建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容
項(xiàng)目建設(shè)包括福州歷史文化名城南公河口片區(qū)歷史建筑群和非遺體驗(yàn)區(qū)兩部分，其中福州歷史文化名城南公河口片區(qū)歷史建筑群包含智慧消防、安防系統(tǒng)升級(jí)及排水排污設(shè)施建設(shè)，面積81800㎡；非遺體驗(yàn)區(qū)總建筑面積43343.32㎡，建設(shè)包含公益性展演廳1512.86㎡，非遺創(chuàng)作中心17184.74㎡，片區(qū)游客服務(wù)中心和旅游集散中心4178.45㎡，南公河口片區(qū)停車場(chǎng)（含地下）20467.27㎡。
五、主要設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
(一)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。
(二)建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)一級(jí)。
(三)建筑耐火等級(jí)為地上一級(jí)、地下一級(jí)。
(四)抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)：抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.1g，抗震設(shè)防類別為重點(diǎn)設(shè)防乙類。
六、項(xiàng)目總投資及資金來源
項(xiàng)目概算總投資42550.40萬元，其中工程費(fèi)用36500.90萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)4810.17萬元（無建設(shè)用地費(fèi)），基本預(yù)備費(fèi)1239.33萬元。項(xiàng)目所需建設(shè)資金由企業(yè)自籌結(jié)合財(cái)政統(tǒng)籌解決。
七、其他要求
請(qǐng)項(xiàng)目單位據(jù)此批復(fù)，并根據(jù)專家組評(píng)審和評(píng)估報(bào)告意見，進(jìn)一步優(yōu)化工程設(shè)計(jì)，抓緊組織實(shí)施；嚴(yán)格按照國家基本建設(shè)程序履行項(xiàng)目各項(xiàng)審批手續(xù)，具備依法規(guī)定的各項(xiàng)條件后方可開工建設(shè)。
附件：福州南公河口片區(qū)保護(hù)提升項(xiàng)目總概算表
福州市發(fā)展和改革委員會(huì)
2024年11月18日
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福州南公河口片區(qū)保護(hù)提升項(xiàng)目總概算表 |
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|
序號(hào) |
工程或費(fèi)用名稱 |
概算造價(jià)（萬元） |
技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) |
備注 |
占總投資額（%） |
||||||
|
建筑工程費(fèi) |
安裝工程費(fèi) |
設(shè)備購置費(fèi) |
其他費(fèi)用 |
合計(jì) |
單位 |
數(shù)量/面積 |
單位造價(jià)（元） |
||||
|
I |
工程費(fèi)用 |
25825.9 |
5950.1 |
4724.8 |
36500.9 |
m2 |
44130.26 |
8271.16 |
85.78 |
||
|
1 |
土石方、樁基、基坑支護(hù)工程 |
6890.6 |
0.0 |
0.0 |
6890.6 |
m2 |
44130.26 |
1561.43 |
16.19 |
||
|
2 |
南公河口片區(qū)停車場(chǎng)(地下) |
8517.8 |
1656.3 |
438.0 |
10612.1 |
m2 |
24165.75 |
4391.37 |
24.94 |
||
|
3 |
非遺創(chuàng)作中心 |
8121.0 |
966.2 |
63.6 |
9150.8 |
m2 |
17185.00 |
5324.90 |
21.51 |
||
|
4 |
公益性展演廳 |
1174.7 |
76.1 |
25.9 |
1276.8 |
m2 |
2309.21 |
5528.97 |
3.00 |
||
|
5 |
片區(qū)游客服務(wù)中心和旅游集散中心 |
266.9 |
16.0 |
4.8 |
287.7 |
m2 |
470.30 |
6116.80 |
0.68 |
||
|
6 |
室外總體工程 |
854.8 |
506.4 |
0.0 |
1361.2 |
m2 |
12535.14 |
1085.94 |
3.20 |
||
|
7 |
電梯 |
95.4 |
235.8 |
331.1 |
m2 |
44130.26 |
75.04 |
0.78 |
|||
|
8 |
充電樁 |
29.3 |
58.1 |
87.4 |
m2 |
44130.26 |
19.81 |
0.21 |
|||
|
9 |
公共配套設(shè)施 |
619.5 |
731.8 |
0.0 |
1351.3 |
m2 |
44130.26 |
306.20 |
3.18 |
||
|
10 |
永久工程 |
1984.9 |
3166.9 |
5151.8 |
m2 |
44130.26 |
1167.41 |
12.11 |
|||
|
Ⅱ |
工程建設(shè)其他費(fèi)用 |
4810.17 |
4810.17 |
m2 |
44130.26 |
1089.99 |
11.30 |
||||
|
1 |
項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi) |
財(cái)建[2016]504號(hào) |
405.01 |
405.01 |
m2 |
44130.26 |
91.78 |
0.95 |
|||
|
2 |
建設(shè)項(xiàng)目前期咨詢費(fèi) |
計(jì)價(jià)格（1999）1283號(hào) |
70.70 |
70.70 |
m2 |
44130.26 |
16.02 |
0.17 |
|||
|
3 |
招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) |
參考閩招協(xié)〔2021〕32號(hào) |
43.80 |
43.80 |
m2 |
44130.26 |
9.93 |
0.10 |
|||
|
4 |
工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi) |
參考閩招協(xié)〔2021〕32號(hào) |
264.51 |
264.51 |
m2 |
44130.26 |
59.94 |
0.62 |
|||
|
5 |
建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi) |
參閩監(jiān)管協(xié)〔2021〕46號(hào) |
653.12 |
653.12 |
m2 |
44130.26 |
148.00 |
1.53 |
|||
|
6 |
建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi) |
計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)文 |
1114.07 |
1114.07 |
m2 |
44130.26 |
252.45 |
2.62 |
|||
|
7 |
建設(shè)項(xiàng)目勘察費(fèi) |
建設(shè)部建標(biāo)[2007]164號(hào)文 |
346.69 |
346.69 |
m2 |
44130.26 |
78.56 |
0.81 |
|||
|
8 |
施工圖預(yù)算編制費(fèi) |
建設(shè)部建標(biāo)[2007]164號(hào)文 |
111.41 |
111.41 |
m2 |
44130.26 |
25.25 |
0.26 |
|||
|
9 |
竣工圖編制費(fèi) |
建設(shè)部建標(biāo)[2007]164號(hào)文 |
89.13 |
89.13 |
m2 |
44130.26 |
20.20 |
0.21 |
|||
|
10 |
勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)審費(fèi) |
建設(shè)部建標(biāo)[2007]164號(hào)文 |
109.50 |
109.50 |
m2 |
44130.26 |
24.81 |
0.26 |
|||
|
11 |
場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) |
建設(shè)部建標(biāo)[2007]164號(hào)文 |
456.26 |
456.26 |
m2 |
44130.26 |
103.39 |
1.07 |
|||
|
12 |
工程保險(xiǎn)費(fèi) |
建設(shè)部建標(biāo)[2007]164號(hào)文 |
164.25 |
164.25 |
m2 |
44130.26 |
37.22 |
0.39 |
|||
|
13 |
環(huán)境影響咨詢服務(wù)費(fèi) |
參考計(jì)價(jià)格［2002］125號(hào) |
11.40 |
11.40 |
m2 |
44130.26 |
2.58 |
0.03 |
|||
|
14 |
地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估費(fèi) |
國家發(fā)展和改革委員會(huì)、國土資源部發(fā)改價(jià)格[2006]745號(hào)文 |
10.00 |
10.00 |
m2 |
44130.26 |
2.27 |
0.02 |
|||
|
15 |
防雷裝置施工跟蹤檢測(cè)、設(shè)計(jì)技術(shù)評(píng)價(jià)費(fèi) |
福建省物價(jià)局閩價(jià)服[2015]242號(hào) |
2.87 |
2.87 |
m2 |
44130.26 |
0.65 |
0.01 |
|||
|
16 |
施工圖設(shè)計(jì)審查費(fèi) |
閩價(jià)服[2012]237號(hào)文 |
19.63 |
19.63 |
m2 |
44130.26 |
4.45 |
0.05 |
|||
|
17 |
勘察審查費(fèi)用 |
閩價(jià)服[2012]237號(hào)文 |
4.41 |
4.41 |
m2 |
44130.26 |
1.00 |
0.01 |
|||
|
18 |
工程款支付擔(dān)保費(fèi) |
閩建筑〔2021〕21號(hào)落實(shí)《保障農(nóng)民工工資支付條例》 |
255.45 |
255.45 |
m2 |
44130.26 |
57.89 |
0.60 |
|||
|
19 |
消防工程檢測(cè)檢查費(fèi) |
消防工程檢測(cè)檢查費(fèi)用概算編制有關(guān)通知（閩建[2019]2號(hào)） |
22.46 |
22.46 |
m2 |
44130.26 |
5.09 |
0.05 |
|||
|
20 |
高可靠性供電費(fèi) |
《建省物價(jià)局關(guān)于高可靠性供電和臨時(shí)接電收費(fèi)問題的通知》閩價(jià)商〔2006〕534號(hào) |
0.00 |
0.00 |
m2 |
44130.26 |
0.00 |
0.00 |
|||
|
21 |
建設(shè)工程交易服務(wù)費(fèi) |
閩發(fā)改服價(jià)[2021]250號(hào) |
0.00 |
0.00 |
m2 |
44130.26 |
0.00 |
0.00 |
|||
|
22 |
城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) |
閩政[2002]53號(hào) |
551.86 |
551.86 |
m2 |
44130.26 |
125.05 |
1.30 |
|||
|
23 |
水土保持補(bǔ)償費(fèi) |
閩發(fā)改服價(jià)函(2020)267號(hào) |
5.43 |
5.43 |
m2 |
44130.26 |
1.23 |
0.01 |
|||
|
24 |
森林植被恢復(fù)費(fèi) |
（閩財(cái)稅〔2016〕25號(hào)） |
0.00 |
0.00 |
m2 |
44130.26 |
0.00 |
0.00 |
|||
|
25 |
遠(yuǎn)程監(jiān)控租賃服務(wù)指導(dǎo)價(jià) |
閩建筑[2017]5號(hào) |
68.20 |
68.20 |
m2 |
44130.26 |
15.45 |
0.16 |
|||
|
26 |
第三方檢測(cè)費(fèi) |
材料進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)、樁基礎(chǔ)檢測(cè)試驗(yàn)起重機(jī)設(shè)備檢驗(yàn)、室內(nèi)空氣檢驗(yàn)、結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)、幕墻檢驗(yàn)、鋼結(jié)構(gòu)無損探傷檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)可靠性評(píng)定及安全鑒定、防雷檢測(cè)、節(jié)能檢測(cè)、土壤氡檢測(cè)、基坑支護(hù)監(jiān)測(cè)、沉降監(jiān)測(cè)等所發(fā)生的檢測(cè)、監(jiān)測(cè)費(fèi)等 |
30.00 |
30.00 |
m2 |
44130.26 |
6.80 |
暫列金額 |
0.07 |
||
|
27 |
建設(shè)用地費(fèi) |
0.00 |
m2 |
44130.26 |
0.00 |
項(xiàng)目法人單位提供資料 |
0.00 |
||||
|
Ⅲ |
預(yù)備費(fèi) |
（I+Ⅱ）*3% |
1239.33 |
1239.33 |
m2 |
44130.26 |
280.83 |
2.91 |
|||
|
1 |
基本預(yù)備費(fèi) |
1239.33 |
1239.33 |
m2 |
44130.26 |
280.83 |
2.91 |
||||
|
2 |
價(jià)差預(yù)備費(fèi) |
0.00 |
0.00 |
m2 |
44130.26 |
0.00 |
0.00 |
||||
|
工程靜態(tài)總投資 |
（I+Ⅱ+Ⅲ） |
42550.40 |
m2 |
44130.26 |
9641.99 |
100.00 |
|||||
|
Ⅳ |
工程總投資 |
（I+Ⅱ+Ⅲ） |
42550.40 |
m2 |
44130.26 |
9641.99 |
100.00 |
||||
閩公網(wǎng)安備：
