閩侯縣南通鎮(zhèn)中海鳳凰熙岸商業(yè)店面10年期租賃使用權(quán)
日期：2025-04-29 00:00
來(lái)源：閩侯縣
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受閩侯縣南港振興一鄉(xiāng)村發(fā)展有限公司委托，福建省晨至信拍賣行有限公司在閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)+現(xiàn)場(chǎng)拍賣相結(jié)合的方式公開(kāi)對(duì)閩侯縣南通鎮(zhèn)中海鳳凰熙岸商業(yè)店面10年期租賃使用權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
項(xiàng)目地址位于閩侯縣南通鎮(zhèn)福通路85號(hào)中海鳳凰熙岸5#、9#、12#、13#、15#、18-20#樓自然層第1層以及21#樓自然層第1-2層，共計(jì)74間商業(yè)店面，總建筑面積5432.14平方米。
本次拍賣按樓幢分成9個(gè)標(biāo)的進(jìn)行拍賣，具體拍賣標(biāo)的如下：
一、標(biāo)的MHX2025019-001
閩侯縣南通鎮(zhèn)中海鳳凰熙岸5#樓14間商業(yè)店面10年期租賃使用權(quán)。建筑面積約848.42平方米。（該樓商業(yè)店面無(wú)排煙系統(tǒng)，不具備餐飲功能）
●起拍價(jià)：279216元/首年租金（不含稅價(jià)）
●競(jìng)價(jià)保證金：70000元（競(jìng)價(jià)保證金不可抵拍賣成交款及合同履約保證金）
●加價(jià)幅度：1200元/次
二、標(biāo)的MHX2025019-002
閩侯縣南通鎮(zhèn)中海鳳凰熙岸9#樓11間商業(yè)店面10年期租賃使用權(quán)。建筑面積約520.55平方米。（該樓商業(yè)店面無(wú)排煙系統(tǒng)，不具備餐飲功能）
●起拍價(jià)：174804元/首年租金（不含稅價(jià)）
●競(jìng)價(jià)保證金：45000元（競(jìng)價(jià)保證金不可抵拍賣成交款及合同履約保證金）
●加價(jià)幅度：1200元/次
三、標(biāo)的MHX2025019-003
閩侯縣南通鎮(zhèn)中海鳳凰熙岸12#樓7間商業(yè)店面10年期租賃使用權(quán)。建筑面積約531.01平方米。（該樓商業(yè)店面無(wú)排煙系統(tǒng)，不具備餐飲功能）
●起拍價(jià)：182592元/首年租金（不含稅價(jià)）
●競(jìng)價(jià)保證金：45000元（競(jìng)價(jià)保證金不可抵拍賣成交款及合同履約保證金）
●加價(jià)幅度：1200元/次
四、標(biāo)的MHX2025019-004
閩侯縣南通鎮(zhèn)中海鳳凰熙岸13#樓9間商業(yè)店面10年期租賃使用權(quán)。建筑面積約537.52平方米。（該樓商業(yè)店面無(wú)排煙系統(tǒng)，不具備餐飲功能）
●起拍價(jià)：179112元/首年租金（不含稅價(jià)）
●競(jìng)價(jià)保證金：45000元（競(jìng)價(jià)保證金不可抵拍賣成交款及合同履約保證金）
●加價(jià)幅度：1200元/次
五、標(biāo)的MHX2025019-005
閩侯縣南通鎮(zhèn)中海鳳凰熙岸15#樓8間商業(yè)店面10年期租賃使用權(quán)。建筑面積約430.07平方米。（該樓商業(yè)店面無(wú)排煙系統(tǒng)，不具備餐飲功能）
●起拍價(jià)：135240元/首年租金（不含稅價(jià)）
●競(jìng)價(jià)保證金：35000元（競(jìng)價(jià)保證金不可抵拍賣成交款及合同履約保證金）
●加價(jià)幅度：1200元/次
六、標(biāo)的MHX2025019-006
閩侯縣南通鎮(zhèn)中海鳳凰熙岸18#樓9間商業(yè)店面10年期租賃使用權(quán)。建筑面積約381.11平方米。
●起拍價(jià)：115932元/首年租金（不含稅價(jià)）
●競(jìng)價(jià)保證金：30000元（競(jìng)價(jià)保證金不可抵拍賣成交款及合同履約保證金）
●加價(jià)幅度：1200元/次
七、標(biāo)的MHX2025019-007
閩侯縣南通鎮(zhèn)中海鳳凰熙岸19#樓6間商業(yè)店面10年期租賃使用權(quán)。建筑面積約410.65平方米。
●起拍價(jià)：125964元/首年租金（不含稅價(jià)）
●競(jìng)價(jià)保證金：30000元（競(jìng)價(jià)保證金不可抵拍賣成交款及合同履約保證金）
●加價(jià)幅度：1200元/次
八、標(biāo)的MHX2025019-008
閩侯縣南通鎮(zhèn)中海鳳凰熙岸20#樓8間商業(yè)店面10年期租賃使用權(quán)。建筑面積約364.6平方米。
●起拍價(jià)：117600元/首年租金（不含稅價(jià)）
●競(jìng)價(jià)保證金：30000元（競(jìng)價(jià)保證金不可抵拍賣成交款及合同履約保證金）
●加價(jià)幅度：1200元/次
九、標(biāo)的MHX2025019-009
閩侯縣南通鎮(zhèn)中海鳳凰熙岸21#樓2間商業(yè)店面10年期租賃使用權(quán)。建筑面積約1408.21平方米。
●起拍價(jià)：373968元/首年租金（不含稅價(jià)）
●競(jìng)價(jià)保證金：95000元（競(jìng)價(jià)保證金不可抵拍賣成交款及合同履約保證金）
●加價(jià)幅度：1200元/次
本次項(xiàng)目土地使用權(quán)類型為國(guó)有出讓，土地四至情況為東至陳厝路、西至羅洲北路、南至芹洲路、北至北環(huán)路。土地開(kāi)發(fā)程度達(dá)到紅線內(nèi)外“五通”及場(chǎng)地平整。建筑物竣工日期為2019年，建筑物主要為南北朝向，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混，外墻材料為石材、高級(jí)涂料、鋁合金窗；梯間為普通裝修，室內(nèi)尚未進(jìn)行二次裝修，為毛坯房。店內(nèi)照明、通信等水電配套設(shè)施較齊全。
以上每個(gè)標(biāo)的租期均為10年，含裝免租期6個(gè)月。免租期是免第1年前6個(gè)月租金，即第1年實(shí)收6個(gè)月租金。租期前3年按拍賣成交價(jià)計(jì)算（即第1、2、3年租金按拍賣成交價(jià)格計(jì)算），自第4年起（含第4年）每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。
租金按“季度”繳交（即每三個(gè)月繳交一次），先交租金后使用。第一期租金于簽訂《租賃合同》當(dāng)日繳交，之后在每三個(gè)月的頭一個(gè)月5天一次性繳清本期三個(gè)月的租金，租金以轉(zhuǎn)賬方式繳納到指定賬戶（不提供任何票據(jù)）。
拍賣金額僅為租金金額（不含稅價(jià)），不含承租人應(yīng)另行承擔(dān)的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等其為實(shí)行使用承租標(biāo)的而應(yīng)當(dāng)付出的所有費(fèi)用。承租方在租賃期間需繳納租賃物的物業(yè)管理費(fèi)每月按現(xiàn)有的物業(yè)管理公司規(guī)定繳交，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等繳納方式按物業(yè)管理合同執(zhí)行。
承租人應(yīng)按標(biāo)的規(guī)劃要求從事符合國(guó)家法律法規(guī)和工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并符合相關(guān)消防、環(huán)保等主管部門的要求；不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
十、競(jìng)價(jià)方應(yīng)具備的競(jìng)買條件：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人、行政事業(yè)單位、其他組織、具有完全民事行為能力的自然人。具有良好的商業(yè)信用，并具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。
近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄且未被列入失信被執(zhí)行人的。
★競(jìng)買人提交材料：
自然人報(bào)名的：
1、年滿18周歲的居民身份證；
2、如授權(quán)他人的，提供授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證件。
3、具有履行合同的能力，提供個(gè)人征信報(bào)告原件（信用報(bào)告出具日期在拍賣日前90天內(nèi)）。
4、未被列入失信被執(zhí)行人及三年內(nèi)沒(méi)有重大違法記錄的聲明函；并提供“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”查詢截圖。
非自然人報(bào)名的：
1、報(bào)名單位統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、法人身份證；
2、如非法人報(bào)名的，提供法人授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證件；
3、提交銀行出具的企業(yè)法人及其法定代表人的征信報(bào)告原件（信用報(bào)告出具日期在拍賣日前90天內(nèi)）。
4、信用中國(guó)網(wǎng)站（網(wǎng)址為https://www.creditchina.gov.cn/）查詢截圖。
5、具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、管理能力，以及有經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員，提供承諾書(shū)。
6、“近三年內(nèi)未受到過(guò)任何行政處罰及沒(méi)有重大違法記錄”的承諾書(shū)，并提供“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”查詢截圖。
以上材料，復(fù)印件均需加蓋公章，原件提供核對(duì)。
有意競(jìng)買者，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將競(jìng)價(jià)保證金繳納至福州市公共資源交易網(wǎng)系統(tǒng)報(bào)名時(shí)自動(dòng)生成的虛擬賬戶，并同時(shí)完成現(xiàn)場(chǎng)辦理競(jìng)買登記手續(xù)及網(wǎng)絡(luò)報(bào)名三項(xiàng)手續(xù)后，經(jīng)過(guò)委托方審核通過(guò)后才具備競(jìng)買資格。
十一、支付方式及期限
1、買受人憑《拍賣結(jié)果確認(rèn)書(shū)》、《福建省拍賣成交確認(rèn)書(shū)》于5個(gè)工作日內(nèi)與閩侯縣南港振興一鄉(xiāng)村發(fā)展有限公司簽訂《租賃合同》并繳納合同履約保證金。
2、合同履約保證金金額為6個(gè)月租金（以第1年租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。
3、閩侯縣南港振興一鄉(xiāng)村發(fā)展有限公司和買受人雙方的權(quán)利和義務(wù)以及其他事項(xiàng)在項(xiàng)目《租賃合同》中進(jìn)一步約定。
十二、競(jìng)價(jià)保證金繳交截止時(shí)間：
競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：即日起至2025年5月15日16:00時(shí)止。
各意向競(jìng)價(jià)方宜提早1—2個(gè)工作日完成保證金繳納事宜。
十三、競(jìng)價(jià)保證金繳交方式
競(jìng)價(jià)保證金賬戶現(xiàn)為福州市公共資源交易網(wǎng)生成虛擬賬戶。（聯(lián)系電話：22063699）
十四、電子交易系統(tǒng)報(bào)名、提交競(jìng)價(jià)資格書(shū)面申請(qǐng)截止時(shí)間
即日起至2025年5月15日16時(shí)止。通過(guò)福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳納競(jìng)價(jià)保證金。（提示：因系統(tǒng)完成報(bào)名后方能生成專用保證金（子）賬戶，各意向競(jìng)價(jià)方宜提前1-2個(gè)工作日完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，為繳交競(jìng)價(jià)保證金留足時(shí)間）
十五、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間、及現(xiàn)場(chǎng)拍賣時(shí)間、地點(diǎn)
1、標(biāo)的001--003網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：自由競(jìng)價(jià)時(shí)間從2025年5月21日10時(shí)00分開(kāi)始，自由競(jìng)價(jià) 時(shí)長(zhǎng)為30分鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為60秒；
2、標(biāo)的004--006網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：自由競(jìng)價(jià)時(shí)間從2025年5月21日10時(shí)30分開(kāi)始，自由競(jìng)價(jià) 時(shí)長(zhǎng)為30分鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為60秒；
3、標(biāo)的007--009網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：自由競(jìng)價(jià)時(shí)間從2025年5月21日11時(shí)00分開(kāi)始，自由競(jìng)價(jià) 時(shí)長(zhǎng)為30分鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為60秒；
4、拍賣會(huì)時(shí)間：2025年5月21日10：00
5、拍賣會(huì)地點(diǎn)：閩侯縣行政服務(wù)中心負(fù)一層閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心
十六、競(jìng)價(jià)相關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明
1、報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的競(jìng)價(jià)方，直接以掛牌價(jià)確定其為買受人，不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拍賣。
2、報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個(gè)及以上競(jìng)價(jià)方，即轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)拍賣程序?，F(xiàn)場(chǎng)拍賣結(jié)束時(shí)，若無(wú)競(jìng)買人報(bào)（應(yīng)）價(jià)，最先將保證金匯達(dá)本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競(jìng)價(jià)人即被確定為買受人。
3、本次拍賣活動(dòng)不收取競(jìng)買人任何交易服務(wù)費(fèi)。
4、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)中心網(wǎng)站公示及競(jìng)價(jià)文件。
業(yè)務(wù)咨詢電話：87848560（拍賣行）、22063699（中心）
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間：即日起至2025年5月14日（工作日時(shí)間）
現(xiàn)場(chǎng)看樣聯(lián)系電話：13609553550
電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：閩侯縣行政服務(wù)中心負(fù)一層閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心
福建省晨至信拍賣行有限公司
2025年4月29日
項(xiàng)目地址位于閩侯縣南通鎮(zhèn)福通路85號(hào)中海鳳凰熙岸5#、9#、12#、13#、15#、18-20#樓自然層第1層以及21#樓自然層第1-2層，共計(jì)74間商業(yè)店面，總建筑面積5432.14平方米。
本次拍賣按樓幢分成9個(gè)標(biāo)的進(jìn)行拍賣，具體拍賣標(biāo)的如下：
一、標(biāo)的MHX2025019-001
閩侯縣南通鎮(zhèn)中海鳳凰熙岸5#樓14間商業(yè)店面10年期租賃使用權(quán)。建筑面積約848.42平方米。（該樓商業(yè)店面無(wú)排煙系統(tǒng)，不具備餐飲功能）
●起拍價(jià)：279216元/首年租金（不含稅價(jià)）
●競(jìng)價(jià)保證金：70000元（競(jìng)價(jià)保證金不可抵拍賣成交款及合同履約保證金）
●加價(jià)幅度：1200元/次
二、標(biāo)的MHX2025019-002
閩侯縣南通鎮(zhèn)中海鳳凰熙岸9#樓11間商業(yè)店面10年期租賃使用權(quán)。建筑面積約520.55平方米。（該樓商業(yè)店面無(wú)排煙系統(tǒng)，不具備餐飲功能）
●起拍價(jià)：174804元/首年租金（不含稅價(jià)）
●競(jìng)價(jià)保證金：45000元（競(jìng)價(jià)保證金不可抵拍賣成交款及合同履約保證金）
●加價(jià)幅度：1200元/次
三、標(biāo)的MHX2025019-003
閩侯縣南通鎮(zhèn)中海鳳凰熙岸12#樓7間商業(yè)店面10年期租賃使用權(quán)。建筑面積約531.01平方米。（該樓商業(yè)店面無(wú)排煙系統(tǒng)，不具備餐飲功能）
●起拍價(jià)：182592元/首年租金（不含稅價(jià)）
●競(jìng)價(jià)保證金：45000元（競(jìng)價(jià)保證金不可抵拍賣成交款及合同履約保證金）
●加價(jià)幅度：1200元/次
四、標(biāo)的MHX2025019-004
閩侯縣南通鎮(zhèn)中海鳳凰熙岸13#樓9間商業(yè)店面10年期租賃使用權(quán)。建筑面積約537.52平方米。（該樓商業(yè)店面無(wú)排煙系統(tǒng)，不具備餐飲功能）
●起拍價(jià)：179112元/首年租金（不含稅價(jià)）
●競(jìng)價(jià)保證金：45000元（競(jìng)價(jià)保證金不可抵拍賣成交款及合同履約保證金）
●加價(jià)幅度：1200元/次
五、標(biāo)的MHX2025019-005
閩侯縣南通鎮(zhèn)中海鳳凰熙岸15#樓8間商業(yè)店面10年期租賃使用權(quán)。建筑面積約430.07平方米。（該樓商業(yè)店面無(wú)排煙系統(tǒng)，不具備餐飲功能）
●起拍價(jià)：135240元/首年租金（不含稅價(jià)）
●競(jìng)價(jià)保證金：35000元（競(jìng)價(jià)保證金不可抵拍賣成交款及合同履約保證金）
●加價(jià)幅度：1200元/次
六、標(biāo)的MHX2025019-006
閩侯縣南通鎮(zhèn)中海鳳凰熙岸18#樓9間商業(yè)店面10年期租賃使用權(quán)。建筑面積約381.11平方米。
●起拍價(jià)：115932元/首年租金（不含稅價(jià)）
●競(jìng)價(jià)保證金：30000元（競(jìng)價(jià)保證金不可抵拍賣成交款及合同履約保證金）
●加價(jià)幅度：1200元/次
七、標(biāo)的MHX2025019-007
閩侯縣南通鎮(zhèn)中海鳳凰熙岸19#樓6間商業(yè)店面10年期租賃使用權(quán)。建筑面積約410.65平方米。
●起拍價(jià)：125964元/首年租金（不含稅價(jià)）
●競(jìng)價(jià)保證金：30000元（競(jìng)價(jià)保證金不可抵拍賣成交款及合同履約保證金）
●加價(jià)幅度：1200元/次
八、標(biāo)的MHX2025019-008
閩侯縣南通鎮(zhèn)中海鳳凰熙岸20#樓8間商業(yè)店面10年期租賃使用權(quán)。建筑面積約364.6平方米。
●起拍價(jià)：117600元/首年租金（不含稅價(jià)）
●競(jìng)價(jià)保證金：30000元（競(jìng)價(jià)保證金不可抵拍賣成交款及合同履約保證金）
●加價(jià)幅度：1200元/次
九、標(biāo)的MHX2025019-009
閩侯縣南通鎮(zhèn)中海鳳凰熙岸21#樓2間商業(yè)店面10年期租賃使用權(quán)。建筑面積約1408.21平方米。
●起拍價(jià)：373968元/首年租金（不含稅價(jià)）
●競(jìng)價(jià)保證金：95000元（競(jìng)價(jià)保證金不可抵拍賣成交款及合同履約保證金）
●加價(jià)幅度：1200元/次
本次項(xiàng)目土地使用權(quán)類型為國(guó)有出讓，土地四至情況為東至陳厝路、西至羅洲北路、南至芹洲路、北至北環(huán)路。土地開(kāi)發(fā)程度達(dá)到紅線內(nèi)外“五通”及場(chǎng)地平整。建筑物竣工日期為2019年，建筑物主要為南北朝向，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混，外墻材料為石材、高級(jí)涂料、鋁合金窗；梯間為普通裝修，室內(nèi)尚未進(jìn)行二次裝修，為毛坯房。店內(nèi)照明、通信等水電配套設(shè)施較齊全。
以上每個(gè)標(biāo)的租期均為10年，含裝免租期6個(gè)月。免租期是免第1年前6個(gè)月租金，即第1年實(shí)收6個(gè)月租金。租期前3年按拍賣成交價(jià)計(jì)算（即第1、2、3年租金按拍賣成交價(jià)格計(jì)算），自第4年起（含第4年）每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。
租金按“季度”繳交（即每三個(gè)月繳交一次），先交租金后使用。第一期租金于簽訂《租賃合同》當(dāng)日繳交，之后在每三個(gè)月的頭一個(gè)月5天一次性繳清本期三個(gè)月的租金，租金以轉(zhuǎn)賬方式繳納到指定賬戶（不提供任何票據(jù)）。
拍賣金額僅為租金金額（不含稅價(jià)），不含承租人應(yīng)另行承擔(dān)的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等其為實(shí)行使用承租標(biāo)的而應(yīng)當(dāng)付出的所有費(fèi)用。承租方在租賃期間需繳納租賃物的物業(yè)管理費(fèi)每月按現(xiàn)有的物業(yè)管理公司規(guī)定繳交，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等繳納方式按物業(yè)管理合同執(zhí)行。
承租人應(yīng)按標(biāo)的規(guī)劃要求從事符合國(guó)家法律法規(guī)和工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并符合相關(guān)消防、環(huán)保等主管部門的要求；不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
十、競(jìng)價(jià)方應(yīng)具備的競(jìng)買條件：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人、行政事業(yè)單位、其他組織、具有完全民事行為能力的自然人。具有良好的商業(yè)信用，并具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。
近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄且未被列入失信被執(zhí)行人的。
★競(jìng)買人提交材料：
自然人報(bào)名的：
1、年滿18周歲的居民身份證；
2、如授權(quán)他人的，提供授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證件。
3、具有履行合同的能力，提供個(gè)人征信報(bào)告原件（信用報(bào)告出具日期在拍賣日前90天內(nèi)）。
4、未被列入失信被執(zhí)行人及三年內(nèi)沒(méi)有重大違法記錄的聲明函；并提供“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”查詢截圖。
非自然人報(bào)名的：
1、報(bào)名單位統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、法人身份證；
2、如非法人報(bào)名的，提供法人授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證件；
3、提交銀行出具的企業(yè)法人及其法定代表人的征信報(bào)告原件（信用報(bào)告出具日期在拍賣日前90天內(nèi)）。
4、信用中國(guó)網(wǎng)站（網(wǎng)址為https://www.creditchina.gov.cn/）查詢截圖。
5、具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、管理能力，以及有經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員，提供承諾書(shū)。
6、“近三年內(nèi)未受到過(guò)任何行政處罰及沒(méi)有重大違法記錄”的承諾書(shū)，并提供“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”查詢截圖。
以上材料，復(fù)印件均需加蓋公章，原件提供核對(duì)。
有意競(jìng)買者，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將競(jìng)價(jià)保證金繳納至福州市公共資源交易網(wǎng)系統(tǒng)報(bào)名時(shí)自動(dòng)生成的虛擬賬戶，并同時(shí)完成現(xiàn)場(chǎng)辦理競(jìng)買登記手續(xù)及網(wǎng)絡(luò)報(bào)名三項(xiàng)手續(xù)后，經(jīng)過(guò)委托方審核通過(guò)后才具備競(jìng)買資格。
十一、支付方式及期限
1、買受人憑《拍賣結(jié)果確認(rèn)書(shū)》、《福建省拍賣成交確認(rèn)書(shū)》于5個(gè)工作日內(nèi)與閩侯縣南港振興一鄉(xiāng)村發(fā)展有限公司簽訂《租賃合同》并繳納合同履約保證金。
2、合同履約保證金金額為6個(gè)月租金（以第1年租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。
3、閩侯縣南港振興一鄉(xiāng)村發(fā)展有限公司和買受人雙方的權(quán)利和義務(wù)以及其他事項(xiàng)在項(xiàng)目《租賃合同》中進(jìn)一步約定。
十二、競(jìng)價(jià)保證金繳交截止時(shí)間：
競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：即日起至2025年5月15日16:00時(shí)止。
各意向競(jìng)價(jià)方宜提早1—2個(gè)工作日完成保證金繳納事宜。
十三、競(jìng)價(jià)保證金繳交方式
競(jìng)價(jià)保證金賬戶現(xiàn)為福州市公共資源交易網(wǎng)生成虛擬賬戶。（聯(lián)系電話：22063699）
十四、電子交易系統(tǒng)報(bào)名、提交競(jìng)價(jià)資格書(shū)面申請(qǐng)截止時(shí)間
即日起至2025年5月15日16時(shí)止。通過(guò)福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳納競(jìng)價(jià)保證金。（提示：因系統(tǒng)完成報(bào)名后方能生成專用保證金（子）賬戶，各意向競(jìng)價(jià)方宜提前1-2個(gè)工作日完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，為繳交競(jìng)價(jià)保證金留足時(shí)間）
十五、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間、及現(xiàn)場(chǎng)拍賣時(shí)間、地點(diǎn)
1、標(biāo)的001--003網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：自由競(jìng)價(jià)時(shí)間從2025年5月21日10時(shí)00分開(kāi)始，自由競(jìng)價(jià) 時(shí)長(zhǎng)為30分鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為60秒；
2、標(biāo)的004--006網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：自由競(jìng)價(jià)時(shí)間從2025年5月21日10時(shí)30分開(kāi)始，自由競(jìng)價(jià) 時(shí)長(zhǎng)為30分鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為60秒；
3、標(biāo)的007--009網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：自由競(jìng)價(jià)時(shí)間從2025年5月21日11時(shí)00分開(kāi)始，自由競(jìng)價(jià) 時(shí)長(zhǎng)為30分鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為60秒；
4、拍賣會(huì)時(shí)間：2025年5月21日10：00
5、拍賣會(huì)地點(diǎn)：閩侯縣行政服務(wù)中心負(fù)一層閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心
十六、競(jìng)價(jià)相關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明
1、報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的競(jìng)價(jià)方，直接以掛牌價(jià)確定其為買受人，不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拍賣。
2、報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個(gè)及以上競(jìng)價(jià)方，即轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)拍賣程序?，F(xiàn)場(chǎng)拍賣結(jié)束時(shí)，若無(wú)競(jìng)買人報(bào)（應(yīng)）價(jià)，最先將保證金匯達(dá)本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競(jìng)價(jià)人即被確定為買受人。
3、本次拍賣活動(dòng)不收取競(jìng)買人任何交易服務(wù)費(fèi)。
4、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)中心網(wǎng)站公示及競(jìng)價(jià)文件。
業(yè)務(wù)咨詢電話：87848560（拍賣行）、22063699（中心）
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間：即日起至2025年5月14日（工作日時(shí)間）
現(xiàn)場(chǎng)看樣聯(lián)系電話：13609553550
電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：閩侯縣行政服務(wù)中心負(fù)一層閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心
福建省晨至信拍賣行有限公司
2025年4月29日
閩公網(wǎng)安備：
