關(guān)于福州閩港建筑開發(fā)有限公司持有的福州市鼓樓區(qū)楊橋路雙拋橋一里新村3座301、302房產(chǎn)公開掛牌轉(zhuǎn)讓公告
日期：2025-04-23 00:00
來源：鼓樓區(qū)
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受福州閩港建筑開發(fā)有限公司委托，福州市公共資源交易服務(wù)中心擬通過網(wǎng)絡(luò)競價方式對福州市鼓樓區(qū)楊橋路雙拋橋一里新村3座301、302房產(chǎn)公開掛牌轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)公告如下:
一、項目介紹
標的物名稱：福州市鼓樓區(qū)楊橋路雙拋橋一里新村3座301、302房產(chǎn)，房屋權(quán)利人為福州閩港建筑開發(fā)有限公司。標的物所在城市：福建省福州市；座落：鼓樓區(qū)鼓西街道楊橋路雙拋橋一里新村3#樓301、302單元(原坐落: 鼓樓區(qū)楊橋路雙拋橋一里新村3座301.302單元)；面積：共有宗地面積:1959㎡/房屋建筑面積:214.83㎡；共有情況：單獨所有；權(quán)利性質(zhì)：出讓／商品房；用途：城鎮(zhèn)住宅用地／住宅；建成年份：1996年。基本情況詳見競價文件及評估報告。
二、受讓方應具備的資格條件
1.依法設(shè)立且存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.本項目不接受聯(lián)合競買。
三、以上轉(zhuǎn)讓行為已獲得福州城市建設(shè)投資集團有限公司批準。
四、掛牌價：271.782萬元
五、競價保證金及繳交截止時間
競價保證金金額為54萬元，競價保證金到賬截止時間：即日起至2025年5月22日17時止，因系統(tǒng)同步競價保證金需要時間，各意向競價方宜提早繳交競價保證金，避免到賬超時出現(xiàn)無法同步的情況。
六、競價保證金繳交方式
意向競價方請在工作日的9點至17點間將競價保證金繳交至電子交易系統(tǒng)中自動生成的專用保證金(子)賬號；若系統(tǒng)未能自動生成保證金(子)賬號，請及時聯(lián)系中心工作人員。
七、參加競買申請方式及截止日期
意向競價方可于2025年4月23日09時至2025年5月22日17時通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網(wǎng)絡(luò)報名，且在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納競價保證金。（提示：因系統(tǒng)完成報名后方能生成專用保證金（子）賬戶，各意向競價方宜提前1-2個工作日完成網(wǎng)絡(luò)報名，為繳交競價保證金留足時間）
八、自由競價時間: 2025年5月26日 10:00-10:45。
九、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項說明
1、本標的房屋目前空置，無抵押凍結(jié)，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證。意向競價方必須認真了解、核查本標的現(xiàn)狀，本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以現(xiàn)況進行移交。意向競價方在交納競價保證金后，即視為對標的房屋現(xiàn)狀及瑕疵無異議并全部接受，如未了解競價標的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟損失自行承擔。
2、意向競價方應符合國家及地方關(guān)于購房資格的規(guī)定 ，自行對自身的資格條件進行核查，自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。
3、標的物轉(zhuǎn)讓給受讓方后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應積極配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅、費由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔。未明確規(guī)定的稅費、由納稅義務(wù)人承擔。
4、受讓方應自行辦理水、電、燃氣等立戶、戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響轉(zhuǎn)讓的標的使用的水、電、物業(yè)管理、等欠費以房屋移交日為界，轉(zhuǎn)讓方僅承擔房屋移交日前的上述費用，房屋移交日之后的上述費用由受讓方自行解決，其他未明確繳費義務(wù)人的費用由受讓方自行解決。
5、標的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準，本項目所涉資產(chǎn)評估報告等文件所披露的內(nèi)容僅為掛牌價格制定的參考依據(jù)，不作為本項目的交割依據(jù)，轉(zhuǎn)讓方無論采用何種方式對標的資產(chǎn)所做的介紹和評價（包括評估報告和信息發(fā)布所載清單、電話咨詢等），僅供意向競價方參考。意向競價方應自行對標的資產(chǎn)進行實地勘驗，交易中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)。意向競價方在公告期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解及查驗標的，并對標的可能存在的和潛在的瑕疵進行全面審查和勘驗，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進行鑒定。意向競價方一旦交納了保證金，即表明接受該標的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔一切風險和責任。
6、報名截止時若只產(chǎn)生一個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為受讓方。
7、報名截止時若產(chǎn)生兩個及以上競價方，即轉(zhuǎn)入競價程序，按競價規(guī)則及要求實施。競價結(jié)束時，若無報（應）價，最先將競價保證金匯達本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準）的競價方即被確定為受讓方。
十、福州公共資源交易場所不予提供網(wǎng)上競價所需的終端設(shè)備。意向競價方自備終端參與網(wǎng)絡(luò)競價活動，應盡量采用高帶寬、高性能、穩(wěn)定、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境；意向競價方應注意賬號安全，離開終端時應安全退出。意向競價方應采取措施確保自備終端設(shè)備的系統(tǒng)安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統(tǒng)，配置4G及以上內(nèi)存容量，50Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的應用軟件，特別是迅雷、BT等下載軟件。
十一、其它事項詳見中心網(wǎng)站公示及競價文件，或到中心查閱相關(guān)資料
業(yè)務(wù)咨詢電話：83377176、87580521
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
保證金咨詢電話：83353059
電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號福州市城市規(guī)劃展示館三層
二〇二五年四月二十三日
一、項目介紹
標的物名稱：福州市鼓樓區(qū)楊橋路雙拋橋一里新村3座301、302房產(chǎn)，房屋權(quán)利人為福州閩港建筑開發(fā)有限公司。標的物所在城市：福建省福州市；座落：鼓樓區(qū)鼓西街道楊橋路雙拋橋一里新村3#樓301、302單元(原坐落: 鼓樓區(qū)楊橋路雙拋橋一里新村3座301.302單元)；面積：共有宗地面積:1959㎡/房屋建筑面積:214.83㎡；共有情況：單獨所有；權(quán)利性質(zhì)：出讓／商品房；用途：城鎮(zhèn)住宅用地／住宅；建成年份：1996年。基本情況詳見競價文件及評估報告。
二、受讓方應具備的資格條件
1.依法設(shè)立且存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.本項目不接受聯(lián)合競買。
三、以上轉(zhuǎn)讓行為已獲得福州城市建設(shè)投資集團有限公司批準。
四、掛牌價：271.782萬元
五、競價保證金及繳交截止時間
競價保證金金額為54萬元，競價保證金到賬截止時間：即日起至2025年5月22日17時止，因系統(tǒng)同步競價保證金需要時間，各意向競價方宜提早繳交競價保證金，避免到賬超時出現(xiàn)無法同步的情況。
六、競價保證金繳交方式
意向競價方請在工作日的9點至17點間將競價保證金繳交至電子交易系統(tǒng)中自動生成的專用保證金(子)賬號；若系統(tǒng)未能自動生成保證金(子)賬號，請及時聯(lián)系中心工作人員。
七、參加競買申請方式及截止日期
意向競價方可于2025年4月23日09時至2025年5月22日17時通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網(wǎng)絡(luò)報名，且在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納競價保證金。（提示：因系統(tǒng)完成報名后方能生成專用保證金（子）賬戶，各意向競價方宜提前1-2個工作日完成網(wǎng)絡(luò)報名，為繳交競價保證金留足時間）
八、自由競價時間: 2025年5月26日 10:00-10:45。
九、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項說明
1、本標的房屋目前空置，無抵押凍結(jié)，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證。意向競價方必須認真了解、核查本標的現(xiàn)狀，本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以現(xiàn)況進行移交。意向競價方在交納競價保證金后，即視為對標的房屋現(xiàn)狀及瑕疵無異議并全部接受，如未了解競價標的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟損失自行承擔。
2、意向競價方應符合國家及地方關(guān)于購房資格的規(guī)定 ，自行對自身的資格條件進行核查，自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。
3、標的物轉(zhuǎn)讓給受讓方后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應積極配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅、費由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔。未明確規(guī)定的稅費、由納稅義務(wù)人承擔。
4、受讓方應自行辦理水、電、燃氣等立戶、戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響轉(zhuǎn)讓的標的使用的水、電、物業(yè)管理、等欠費以房屋移交日為界，轉(zhuǎn)讓方僅承擔房屋移交日前的上述費用，房屋移交日之后的上述費用由受讓方自行解決，其他未明確繳費義務(wù)人的費用由受讓方自行解決。
5、標的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準，本項目所涉資產(chǎn)評估報告等文件所披露的內(nèi)容僅為掛牌價格制定的參考依據(jù)，不作為本項目的交割依據(jù)，轉(zhuǎn)讓方無論采用何種方式對標的資產(chǎn)所做的介紹和評價（包括評估報告和信息發(fā)布所載清單、電話咨詢等），僅供意向競價方參考。意向競價方應自行對標的資產(chǎn)進行實地勘驗，交易中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)。意向競價方在公告期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解及查驗標的，并對標的可能存在的和潛在的瑕疵進行全面審查和勘驗，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進行鑒定。意向競價方一旦交納了保證金，即表明接受該標的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔一切風險和責任。
6、報名截止時若只產(chǎn)生一個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為受讓方。
7、報名截止時若產(chǎn)生兩個及以上競價方，即轉(zhuǎn)入競價程序，按競價規(guī)則及要求實施。競價結(jié)束時，若無報（應）價，最先將競價保證金匯達本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準）的競價方即被確定為受讓方。
十、福州公共資源交易場所不予提供網(wǎng)上競價所需的終端設(shè)備。意向競價方自備終端參與網(wǎng)絡(luò)競價活動，應盡量采用高帶寬、高性能、穩(wěn)定、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境；意向競價方應注意賬號安全，離開終端時應安全退出。意向競價方應采取措施確保自備終端設(shè)備的系統(tǒng)安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統(tǒng)，配置4G及以上內(nèi)存容量，50Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的應用軟件，特別是迅雷、BT等下載軟件。
十一、其它事項詳見中心網(wǎng)站公示及競價文件，或到中心查閱相關(guān)資料
業(yè)務(wù)咨詢電話：83377176、87580521
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
保證金咨詢電話：83353059
電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號福州市城市規(guī)劃展示館三層
二〇二五年四月二十三日
閩公網(wǎng)安備：
