關(guān)于福清市文體中心三處資產(chǎn)五年租賃權(quán)掛牌出讓公告
日期：2025-04-18 00:00
來源：福清市
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福清市產(chǎn)權(quán)交易公告
（FQS2025046期）
受福清市文體中心委托，我公司于2025年5月6日（星期二)上午10點(diǎn)在福清市行政服務(wù)中心三樓西側(cè)產(chǎn)權(quán)交易廳公開拍賣以下標(biāo)的：福清市文體中心三處資產(chǎn)五年租賃權(quán)。具體標(biāo)的如下：
一、項(xiàng)目概況
1.福清市體育館一層籃球館與二層羽毛球館五年租賃權(quán)?？偯娣e約為2700㎡，第一年租金起拍價(jià)：534600元/宗（16.5元/㎡/月），拍賣保證金5萬元，增價(jià)幅度0.5萬元。
2.福清市體育館西區(qū)產(chǎn)業(yè)房第一層五年租賃權(quán)?？偯娣e約為600㎡，第一年租金起拍價(jià)：144000元/宗（20元/㎡/月），拍賣保證金：2萬元，增價(jià)幅度0.5萬元。
3.福清市文化藝術(shù)中心西區(qū)產(chǎn)業(yè)房二層五年租賃權(quán)?？偯娣e約為800㎡，第一年租金起拍價(jià)：172800元/宗（18元/㎡/月），拍賣保證金：2萬元，增價(jià)幅度0.5萬元。
以上標(biāo)的坐落于福清市兩館一中心，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
租賃用途：標(biāo)的1僅限于經(jīng)營體育類行業(yè)，標(biāo)的2經(jīng)營范圍為法律法規(guī)許可的符合兩館配套的服務(wù)行業(yè)。標(biāo)的3經(jīng)營范圍為文體旅游業(yè)。
二、承租方應(yīng)具備的資格條件
具有中華人民共和國境內(nèi)或境外具有完全民事能力的自然人或依法成立的企業(yè)法人、其他組織（報(bào)名所有材料需法人簽字蓋章，若是有完全民事能力的自然人需本人簽字并加蓋手?。?；具備《拍賣公告》或有關(guān)規(guī)定中注明的競買條件，均可報(bào)名參拍。競買人必須按照“拍賣公告”上規(guī)定的時(shí)間交納拍賣保證金，提交身份證明，辦理報(bào)名手續(xù)。
（1）持中華人民共和國身份證的境內(nèi)自然人報(bào)名參拍,需出示個(gè)人身份證原件，提交復(fù)印件。
（2）企業(yè)單位報(bào)名參拍的需出示企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明原件，提交加蓋公章的復(fù)印件。
（3）委托代理人參加競買的，應(yīng)在報(bào)名截止前提交授權(quán)委托書、委托人身份證復(fù)印件；出示代理人的身份證并提交復(fù)印件。
（4）競買人需是未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
（5）競買人需提供有關(guān)本項(xiàng)目的經(jīng)營方案、安全保證等內(nèi)容。
（6）拍賣保證金從競買人所在地銀行的競買人企業(yè)賬戶匯達(dá)本項(xiàng)目拍賣保證金的收款賬戶。
（7）原租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、掛牌價(jià)及増價(jià)幅度
標(biāo)的1第一年租金掛牌價(jià)：534600元/宗（16.5元/㎡/月），增價(jià)幅度：0.5萬元。
標(biāo)的2第一年租金掛牌價(jià)：144000元/宗（20元/㎡/月），增價(jià)幅度：0.5萬元。
標(biāo)的3第一年租金掛牌價(jià)：172800元/宗（18元/㎡/月），增價(jià)幅度：0.5萬元。
四、競買保證金及繳交截止時(shí)間
標(biāo)的1競買保證金：5萬元。
標(biāo)的2競買保證金：2萬元。
標(biāo)的3競買保證金：2萬元。
競買人須在2025年4月30日（星期三)中午12點(diǎn)前由競買人將對(duì)應(yīng)標(biāo)的競買保證金以轉(zhuǎn)賬的方式自行匯入如下賬戶（轉(zhuǎn)賬請(qǐng)備注：產(chǎn)權(quán)FQS2025046標(biāo)的X的競價(jià)保證金，各意向競價(jià)方宜提早1-2個(gè)工作日完成保證金繳納事宜）
戶 名：福清市公共資源交易服務(wù)中心
賬 號(hào)：411776530313
數(shù)幣錢包ID：0042000726261571
開戶行：中國銀行股份有限公司福清分行
五、電子交易系統(tǒng)報(bào)名方式及出讓文件的獲取
即日起至2025年4月30日中午12點(diǎn)止，意向競價(jià)方可登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取公開交易文件，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，各意向競價(jià)方宜提早完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，避免因競價(jià)資格審核未通過且此時(shí)已超出報(bào)名時(shí)限而無法重新提交報(bào)名材料。報(bào)名材料包括但不僅限于：競價(jià)申請(qǐng)承諾書、競價(jià)申請(qǐng)信息登記表、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明(或個(gè)人身份證明）、授權(quán)委托書、競價(jià)保證金繳納憑證及競買人資格要求相關(guān)證明材料等。其它競買事項(xiàng)及要求詳見拍賣資料。
六、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)說明
1、報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的競價(jià)方，直接以掛牌價(jià)確定其為承租方。
2、報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個(gè)及以上競價(jià)方，即轉(zhuǎn)入競價(jià)程序，按競價(jià)規(guī)則及要求實(shí)施。競價(jià)結(jié)束時(shí)，若無報(bào)（應(yīng)）價(jià)，最先將競價(jià)保證金匯達(dá)本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競租方即被確定為承租方。
3、意向競價(jià)方在參與交易活動(dòng)前，應(yīng)實(shí)地察看了解標(biāo)的基本情況，以便全面徹底了解、熟知轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。一旦參與交易，視同已全面了解標(biāo)的情況。競得后，不得對(duì)公告及合同內(nèi)容提出異議或修改，所產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：即日起至4月25日止（競買人須與我公司預(yù)約登記）
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
公司地址：福清市清昌大道35號(hào)國稅家苑2號(hào)樓202室
業(yè)務(wù)聯(lián)系電話：18065095588（鄭女士）
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
交易中心電話：0591-85158259
福建省晨至信拍賣行有限公司
2025年4月18日
（FQS2025046期）
受福清市文體中心委托，我公司于2025年5月6日（星期二)上午10點(diǎn)在福清市行政服務(wù)中心三樓西側(cè)產(chǎn)權(quán)交易廳公開拍賣以下標(biāo)的：福清市文體中心三處資產(chǎn)五年租賃權(quán)。具體標(biāo)的如下：
一、項(xiàng)目概況
1.福清市體育館一層籃球館與二層羽毛球館五年租賃權(quán)?？偯娣e約為2700㎡，第一年租金起拍價(jià)：534600元/宗（16.5元/㎡/月），拍賣保證金5萬元，增價(jià)幅度0.5萬元。
2.福清市體育館西區(qū)產(chǎn)業(yè)房第一層五年租賃權(quán)?？偯娣e約為600㎡，第一年租金起拍價(jià)：144000元/宗（20元/㎡/月），拍賣保證金：2萬元，增價(jià)幅度0.5萬元。
3.福清市文化藝術(shù)中心西區(qū)產(chǎn)業(yè)房二層五年租賃權(quán)?？偯娣e約為800㎡，第一年租金起拍價(jià)：172800元/宗（18元/㎡/月），拍賣保證金：2萬元，增價(jià)幅度0.5萬元。
以上標(biāo)的坐落于福清市兩館一中心，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
租賃用途：標(biāo)的1僅限于經(jīng)營體育類行業(yè)，標(biāo)的2經(jīng)營范圍為法律法規(guī)許可的符合兩館配套的服務(wù)行業(yè)。標(biāo)的3經(jīng)營范圍為文體旅游業(yè)。
二、承租方應(yīng)具備的資格條件
具有中華人民共和國境內(nèi)或境外具有完全民事能力的自然人或依法成立的企業(yè)法人、其他組織（報(bào)名所有材料需法人簽字蓋章，若是有完全民事能力的自然人需本人簽字并加蓋手?。?；具備《拍賣公告》或有關(guān)規(guī)定中注明的競買條件，均可報(bào)名參拍。競買人必須按照“拍賣公告”上規(guī)定的時(shí)間交納拍賣保證金，提交身份證明，辦理報(bào)名手續(xù)。
（1）持中華人民共和國身份證的境內(nèi)自然人報(bào)名參拍,需出示個(gè)人身份證原件，提交復(fù)印件。
（2）企業(yè)單位報(bào)名參拍的需出示企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明原件，提交加蓋公章的復(fù)印件。
（3）委托代理人參加競買的，應(yīng)在報(bào)名截止前提交授權(quán)委托書、委托人身份證復(fù)印件；出示代理人的身份證并提交復(fù)印件。
（4）競買人需是未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
（5）競買人需提供有關(guān)本項(xiàng)目的經(jīng)營方案、安全保證等內(nèi)容。
（6）拍賣保證金從競買人所在地銀行的競買人企業(yè)賬戶匯達(dá)本項(xiàng)目拍賣保證金的收款賬戶。
（7）原租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、掛牌價(jià)及増價(jià)幅度
標(biāo)的1第一年租金掛牌價(jià)：534600元/宗（16.5元/㎡/月），增價(jià)幅度：0.5萬元。
標(biāo)的2第一年租金掛牌價(jià)：144000元/宗（20元/㎡/月），增價(jià)幅度：0.5萬元。
標(biāo)的3第一年租金掛牌價(jià)：172800元/宗（18元/㎡/月），增價(jià)幅度：0.5萬元。
四、競買保證金及繳交截止時(shí)間
標(biāo)的1競買保證金：5萬元。
標(biāo)的2競買保證金：2萬元。
標(biāo)的3競買保證金：2萬元。
競買人須在2025年4月30日（星期三)中午12點(diǎn)前由競買人將對(duì)應(yīng)標(biāo)的競買保證金以轉(zhuǎn)賬的方式自行匯入如下賬戶（轉(zhuǎn)賬請(qǐng)備注：產(chǎn)權(quán)FQS2025046標(biāo)的X的競價(jià)保證金，各意向競價(jià)方宜提早1-2個(gè)工作日完成保證金繳納事宜）
戶 名：福清市公共資源交易服務(wù)中心
賬 號(hào)：411776530313
數(shù)幣錢包ID：0042000726261571
開戶行：中國銀行股份有限公司福清分行
五、電子交易系統(tǒng)報(bào)名方式及出讓文件的獲取
即日起至2025年4月30日中午12點(diǎn)止，意向競價(jià)方可登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取公開交易文件，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，各意向競價(jià)方宜提早完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，避免因競價(jià)資格審核未通過且此時(shí)已超出報(bào)名時(shí)限而無法重新提交報(bào)名材料。報(bào)名材料包括但不僅限于：競價(jià)申請(qǐng)承諾書、競價(jià)申請(qǐng)信息登記表、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明(或個(gè)人身份證明）、授權(quán)委托書、競價(jià)保證金繳納憑證及競買人資格要求相關(guān)證明材料等。其它競買事項(xiàng)及要求詳見拍賣資料。
六、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)說明
1、報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的競價(jià)方，直接以掛牌價(jià)確定其為承租方。
2、報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個(gè)及以上競價(jià)方，即轉(zhuǎn)入競價(jià)程序，按競價(jià)規(guī)則及要求實(shí)施。競價(jià)結(jié)束時(shí)，若無報(bào)（應(yīng)）價(jià)，最先將競價(jià)保證金匯達(dá)本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競租方即被確定為承租方。
3、意向競價(jià)方在參與交易活動(dòng)前，應(yīng)實(shí)地察看了解標(biāo)的基本情況，以便全面徹底了解、熟知轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。一旦參與交易，視同已全面了解標(biāo)的情況。競得后，不得對(duì)公告及合同內(nèi)容提出異議或修改，所產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：即日起至4月25日止（競買人須與我公司預(yù)約登記）
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
公司地址：福清市清昌大道35號(hào)國稅家苑2號(hào)樓202室
業(yè)務(wù)聯(lián)系電話：18065095588（鄭女士）
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
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