關(guān)于福州市鼓樓區(qū)楊橋西路6號(hào)隆鳳新村1#樓二層02綜合、一層部分店面的招租公告
日期：2025-04-08 00:00
來源：鼓樓區(qū)
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受福州市洪山供銷社委托，福州市公共資源交易服務(wù)中心通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式公開對(duì)福州市鼓樓區(qū)楊橋西路6號(hào)隆鳳新村1#樓二層02綜合、一層部分店面進(jìn)行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、項(xiàng)目簡介
標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)楊橋西路6號(hào)隆鳳新村1#樓一、二層，計(jì)租面積584.76㎡。目前空置，無租約。
租賃期限：5年，免租期2個(gè)月。
租金遞增：在租期第3年遞增一次，遞增幅度3%。
主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：該房屋規(guī)劃用途以一層商業(yè)、二層02綜合使用，按營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍，不得經(jīng)營易燃、易爆等危險(xiǎn)品，不得經(jīng)營餐飲及人員密集的業(yè)態(tài)，不得影響周邊住宿，不得經(jīng)營廢舊物品回收，不得進(jìn)行違法經(jīng)營的活動(dòng)。乙方承租后如需轉(zhuǎn)變使用功能必須向消防及有關(guān)部門提出申請(qǐng)并辦理相關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)以及責(zé)任乙方自愿全部承擔(dān)，甲方將給予配合。
二、承租方應(yīng)具備的資格條件
1、境內(nèi)企業(yè)法人或個(gè)人。
2、不接受聯(lián)合體方式競租。
三、以上招租行為已獲得福州市供銷社財(cái)會(huì)處社資辦核準(zhǔn)。
四、掛牌價(jià)：25.824萬元/第一年
五、競價(jià)保證金及繳交截止時(shí)間
競價(jià)保證金：10萬元。
競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：即日起至2025年5月7日17時(shí)止，因系統(tǒng)同步競價(jià)保證金需要時(shí)間，各意向競價(jià)方宜提早繳交競價(jià)保證金，避免到賬超時(shí)出現(xiàn)無法同步的情況。
六、競價(jià)保證金繳交方式
意向競價(jià)方請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅盏?點(diǎn)至17點(diǎn)間將競價(jià)保證金繳交至電子交易系統(tǒng)中自動(dòng)生成的專用保證金(子)賬號(hào)；若系統(tǒng)未能自動(dòng)生成保證金(子)賬號(hào)，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系中心工作人員。
七、參加競買申請(qǐng)方式及截止日期
意向競價(jià)方可于2025年4月8日09時(shí)至2025年5月7日17時(shí)通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，且在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納競價(jià)保證金。（提示：因系統(tǒng)完成報(bào)名后方能生成專用保證金（子）賬戶，各意向競價(jià)方宜提前1-2個(gè)工作日完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，為繳交競價(jià)保證金留足時(shí)間）
八、自由競價(jià)時(shí)間
2025年5月8日，10:00-10:45。
九、招租相關(guān)事項(xiàng)說明
1、報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的競價(jià)方，直接以掛牌價(jià)確定其為承租方。
2、報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個(gè)及以上競價(jià)方，即轉(zhuǎn)入競價(jià)程序，按競價(jià)規(guī)則及要求實(shí)施。競價(jià)結(jié)束時(shí)，若無報(bào)（應(yīng)）價(jià)，最先將競價(jià)保證金匯達(dá)中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競價(jià)方即被確定為承租方。
3、該樓一、二層所有商鋪配電箱均置于此次租賃的一層店面，乙方需配合其他商戶共同使用；該租賃房屋的通道及樓梯設(shè)施為一至三層共用通道，福州市洪山供銷社享受對(duì)通道和樓梯的使用權(quán)，有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)自由使用通道及樓梯，不受承租方干涉，若一方有緊急需求需使用樓梯間，應(yīng)提前以電話或信息等方式告知另一方，確保使用安全及不干擾對(duì)方正常經(jīng)營或生活。
4、承租方應(yīng)在簽訂合同前的5個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳納相當(dāng)于6個(gè)月租金額的履約保證金。租金按月結(jié)算，先交租金后使用。
十、福州公共資源交易場所不予提供網(wǎng)上競價(jià)所需的終端設(shè)備。意向競價(jià)方自備終端參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動(dòng)，應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、穩(wěn)定、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境；意向競價(jià)方應(yīng)注意賬號(hào)安全，離開終端時(shí)應(yīng)安全退出。意向競價(jià)方應(yīng)采取措施確保自備終端設(shè)備的系統(tǒng)安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統(tǒng)，配置4G及以上內(nèi)存容量，50Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競價(jià)過程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的應(yīng)用軟件，特別是迅雷、BT等下載軟件。
十一、其它事項(xiàng)詳見中心網(wǎng)站公示及競價(jià)文件，或到中心查閱相關(guān)資料。
業(yè)務(wù)咨詢電話：87580521、83377176
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
保證金咨詢電話：83353059
電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號(hào)福州市城市規(guī)劃展示館三層
二〇二五年四月八日
一、項(xiàng)目簡介
標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)楊橋西路6號(hào)隆鳳新村1#樓一、二層，計(jì)租面積584.76㎡。目前空置，無租約。
租賃期限：5年，免租期2個(gè)月。
租金遞增：在租期第3年遞增一次，遞增幅度3%。
主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：該房屋規(guī)劃用途以一層商業(yè)、二層02綜合使用，按營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍，不得經(jīng)營易燃、易爆等危險(xiǎn)品，不得經(jīng)營餐飲及人員密集的業(yè)態(tài)，不得影響周邊住宿，不得經(jīng)營廢舊物品回收，不得進(jìn)行違法經(jīng)營的活動(dòng)。乙方承租后如需轉(zhuǎn)變使用功能必須向消防及有關(guān)部門提出申請(qǐng)并辦理相關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)以及責(zé)任乙方自愿全部承擔(dān)，甲方將給予配合。
二、承租方應(yīng)具備的資格條件
1、境內(nèi)企業(yè)法人或個(gè)人。
2、不接受聯(lián)合體方式競租。
三、以上招租行為已獲得福州市供銷社財(cái)會(huì)處社資辦核準(zhǔn)。
四、掛牌價(jià)：25.824萬元/第一年
五、競價(jià)保證金及繳交截止時(shí)間
競價(jià)保證金：10萬元。
競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：即日起至2025年5月7日17時(shí)止，因系統(tǒng)同步競價(jià)保證金需要時(shí)間，各意向競價(jià)方宜提早繳交競價(jià)保證金，避免到賬超時(shí)出現(xiàn)無法同步的情況。
六、競價(jià)保證金繳交方式
意向競價(jià)方請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅盏?點(diǎn)至17點(diǎn)間將競價(jià)保證金繳交至電子交易系統(tǒng)中自動(dòng)生成的專用保證金(子)賬號(hào)；若系統(tǒng)未能自動(dòng)生成保證金(子)賬號(hào)，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系中心工作人員。
七、參加競買申請(qǐng)方式及截止日期
意向競價(jià)方可于2025年4月8日09時(shí)至2025年5月7日17時(shí)通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，且在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納競價(jià)保證金。（提示：因系統(tǒng)完成報(bào)名后方能生成專用保證金（子）賬戶，各意向競價(jià)方宜提前1-2個(gè)工作日完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，為繳交競價(jià)保證金留足時(shí)間）
八、自由競價(jià)時(shí)間
2025年5月8日，10:00-10:45。
九、招租相關(guān)事項(xiàng)說明
1、報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的競價(jià)方，直接以掛牌價(jià)確定其為承租方。
2、報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個(gè)及以上競價(jià)方，即轉(zhuǎn)入競價(jià)程序，按競價(jià)規(guī)則及要求實(shí)施。競價(jià)結(jié)束時(shí)，若無報(bào)（應(yīng)）價(jià)，最先將競價(jià)保證金匯達(dá)中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競價(jià)方即被確定為承租方。
3、該樓一、二層所有商鋪配電箱均置于此次租賃的一層店面，乙方需配合其他商戶共同使用；該租賃房屋的通道及樓梯設(shè)施為一至三層共用通道，福州市洪山供銷社享受對(duì)通道和樓梯的使用權(quán)，有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)自由使用通道及樓梯，不受承租方干涉，若一方有緊急需求需使用樓梯間，應(yīng)提前以電話或信息等方式告知另一方，確保使用安全及不干擾對(duì)方正常經(jīng)營或生活。
4、承租方應(yīng)在簽訂合同前的5個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳納相當(dāng)于6個(gè)月租金額的履約保證金。租金按月結(jié)算，先交租金后使用。
十、福州公共資源交易場所不予提供網(wǎng)上競價(jià)所需的終端設(shè)備。意向競價(jià)方自備終端參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動(dòng)，應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、穩(wěn)定、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境；意向競價(jià)方應(yīng)注意賬號(hào)安全，離開終端時(shí)應(yīng)安全退出。意向競價(jià)方應(yīng)采取措施確保自備終端設(shè)備的系統(tǒng)安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統(tǒng)，配置4G及以上內(nèi)存容量，50Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競價(jià)過程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的應(yīng)用軟件，特別是迅雷、BT等下載軟件。
十一、其它事項(xiàng)詳見中心網(wǎng)站公示及競價(jià)文件，或到中心查閱相關(guān)資料。
業(yè)務(wù)咨詢電話：87580521、83377176
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
保證金咨詢電話：83353059
電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號(hào)福州市城市規(guī)劃展示館三層
二〇二五年四月八日
閩公網(wǎng)安備：
