關(guān)于福清市東瀚鎮(zhèn)國(guó)家級(jí)海洋牧場(chǎng)陸域配套項(xiàng)目五期（含蓄水池）批準(zhǔn)用地紅線(xiàn)范圍內(nèi)砂石資源處置權(quán)掛牌出讓公告
日期：2025-03-26 00:00
來(lái)源：福清市
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福清市產(chǎn)權(quán)交易公告
（FQS2025032期）
受福清市東瀚鎮(zhèn)人民政府委托，我公司于2025年4月24日（星期四)上午10點(diǎn)在福清市行政服務(wù)中心三樓西側(cè)產(chǎn)權(quán)交易廳公開(kāi)拍賣(mài)以下標(biāo)的：福清市東瀚鎮(zhèn)國(guó)家級(jí)海洋牧場(chǎng)陸域配套項(xiàng)目五期（含蓄水池）批準(zhǔn)用地紅線(xiàn)范圍內(nèi)砂石資源處置權(quán)。
一、項(xiàng)目概況
位于福清市東瀚鎮(zhèn)蓮峰村萬(wàn)安村，直距福清市區(qū)約60km，交通較為便利。項(xiàng)目用地已審批（審批文號(hào)：閩政土﹝2024﹞493號(hào)），批準(zhǔn)用地面積13.264公頃，用地批準(zhǔn)紅線(xiàn)范圍內(nèi)征地、青苗和地面附著物及拆遷等補(bǔ)償賠償已到位。項(xiàng)目批準(zhǔn)用地四至范圍：東：臨海，西：相鄰高坪村山坡地，南：臨蓮峰村山坡地，北：臨高坪村，豎向控制高程10m，具體紅線(xiàn)范圍坐標(biāo)詳見(jiàn)表1。
本宗砂石資源處置權(quán)起拍價(jià)為人民幣4100萬(wàn)元。增價(jià)幅度100萬(wàn)元。處置期限：2.5年。
二、承租方應(yīng)具備的資格條件
競(jìng)買(mǎi)人條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)或境外具有完全民事能力的自然人或依法成立的企業(yè)法人、其他組織均可參加競(jìng)價(jià)；具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力，具有良好的商業(yè)信用。公開(kāi)拍賣(mài)的剩余砂石量、賦存狀況、品位可能與實(shí)際開(kāi)采情況有誤差，政府不提供土地紅線(xiàn)外加工堆放場(chǎng)地；剩余砂石資源處置權(quán)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真考慮，充分評(píng)估投資風(fēng)險(xiǎn)，并察看現(xiàn)場(chǎng)施工條件及道路現(xiàn)狀（道路以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，政府不負(fù)責(zé)另行鋪設(shè)），一旦競(jìng)得，簽訂了《成交確認(rèn)書(shū)》或《拍賣(mài)合同》，不得以?xún)?chǔ)量報(bào)告中的砂石資源儲(chǔ)量、開(kāi)采條件等任何理由向政府提出退款、索賠等要求。
為減少土石方在處理過(guò)程中對(duì)周邊村民生產(chǎn)生活造成的影響，以及在拍得后的土石方處理過(guò)程中因消納(或堆場(chǎng))等問(wèn)題影響到該省重點(diǎn)項(xiàng)目的工期序時(shí)進(jìn)展，競(jìng)買(mǎi)人須承諾在本市有可用于土石方消納的場(chǎng)所(或堆場(chǎng))，且該處面積不小于200畝。買(mǎi)受人在成交后十個(gè)工作日內(nèi)提供該消納場(chǎng)所(或堆場(chǎng))的使用權(quán)屬證明，可提供競(jìng)買(mǎi)人作為承租人的用地租賃合同或競(jìng)買(mǎi)人為土地權(quán)屬人的土地權(quán)屬證明，租地剩余租期不得少于2.5年(以?huà)炫臅r(shí)間起算):該消納場(chǎng)所(或堆場(chǎng))土地使用性質(zhì)應(yīng)經(jīng)屬地鎮(zhèn)街及福清市自然資源和規(guī)劃局審核同意，明確可用于土石方的消納或處置。否則鎮(zhèn)政府可收回標(biāo)的，再行組織拍賣(mài)，買(mǎi)受人已繳交款項(xiàng)不予退還。
三、掛牌價(jià)、増價(jià)幅度及處置期限
本宗砂石資源處置權(quán)起拍價(jià)為人民幣4100萬(wàn)元。增價(jià)幅度100萬(wàn)元。處置期限：2.5年。
四、競(jìng)買(mǎi)保證金及繳交截止時(shí)間
競(jìng)買(mǎi)保證金：1000萬(wàn)元。
競(jìng)買(mǎi)人須在2025年4月23日（星期三)中午12點(diǎn)前由競(jìng)買(mǎi)人將對(duì)應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)保證金以轉(zhuǎn)賬的方式自行匯入如下賬戶(hù)（轉(zhuǎn)賬請(qǐng)備注：產(chǎn)權(quán)FQS2025032競(jìng)價(jià)保證金，各意向競(jìng)價(jià)方宜提早1—2個(gè)工作日完成保證金繳納事宜）
戶(hù)名：福清市公共資源交易服務(wù)中心
賬號(hào)：1402040129601217492
數(shù)幣錢(qián)包ID：0022501056509004
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行福清分行
五、電子交易系統(tǒng)報(bào)名方式及出讓文件的獲取
即日起至2025年4月23日中午12點(diǎn)止，意向競(jìng)價(jià)方可登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取公開(kāi)交易文件，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，各意向競(jìng)價(jià)方宜提早完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，避免因競(jìng)價(jià)資格審核未通過(guò)且此時(shí)已超出報(bào)名時(shí)限而無(wú)法重新提交報(bào)名材料。報(bào)名材料包括但不僅限于：競(jìng)價(jià)申請(qǐng)承諾書(shū)、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)信息登記表、土石方消納場(chǎng)所（堆場(chǎng)）確認(rèn)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明(或個(gè)人身份證明）、授權(quán)委托書(shū)、競(jìng)價(jià)保證金繳納憑證及競(jìng)買(mǎi)人資格要求相關(guān)證明材料等。其它競(jìng)買(mǎi)事項(xiàng)及要求詳見(jiàn)拍賣(mài)資料。
六、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明
1、報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的競(jìng)價(jià)方，直接以?huà)炫苾r(jià)確定其為承租方。
2、報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個(gè)及以上競(jìng)價(jià)方，即轉(zhuǎn)入競(jìng)價(jià)程序，按競(jìng)價(jià)規(guī)則及要求實(shí)施。競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)，若無(wú)報(bào)（應(yīng)）價(jià)，最先將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)本中心指定銀行賬戶(hù)（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競(jìng)租方即被確定為承租方。
3、意向競(jìng)價(jià)方在參與交易活動(dòng)前，應(yīng)實(shí)地察看了解標(biāo)的基本情況，以便全面徹底了解、熟知轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。一旦參與交易，視同已全面了解標(biāo)的情況。競(jìng)得后，不得對(duì)公告及合同內(nèi)容提出異議或修改，所產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：即日起至2025年4月19日（競(jìng)買(mǎi)人須與我公司預(yù)約登記）
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
公司地址：福清市清昌大道35號(hào)國(guó)稅家苑2號(hào)樓202室
業(yè)務(wù)聯(lián)系電話(huà)：18065095588（鄭女士）
系統(tǒng)使用咨詢(xún)：83306027
交易中心電話(huà)：0591-85158259
福州正祿拍賣(mài)有限責(zé)任公司
2025年3月26日
（FQS2025032期）
受福清市東瀚鎮(zhèn)人民政府委托，我公司于2025年4月24日（星期四)上午10點(diǎn)在福清市行政服務(wù)中心三樓西側(cè)產(chǎn)權(quán)交易廳公開(kāi)拍賣(mài)以下標(biāo)的：福清市東瀚鎮(zhèn)國(guó)家級(jí)海洋牧場(chǎng)陸域配套項(xiàng)目五期（含蓄水池）批準(zhǔn)用地紅線(xiàn)范圍內(nèi)砂石資源處置權(quán)。
一、項(xiàng)目概況
位于福清市東瀚鎮(zhèn)蓮峰村萬(wàn)安村，直距福清市區(qū)約60km，交通較為便利。項(xiàng)目用地已審批（審批文號(hào)：閩政土﹝2024﹞493號(hào)），批準(zhǔn)用地面積13.264公頃，用地批準(zhǔn)紅線(xiàn)范圍內(nèi)征地、青苗和地面附著物及拆遷等補(bǔ)償賠償已到位。項(xiàng)目批準(zhǔn)用地四至范圍：東：臨海，西：相鄰高坪村山坡地，南：臨蓮峰村山坡地，北：臨高坪村，豎向控制高程10m，具體紅線(xiàn)范圍坐標(biāo)詳見(jiàn)表1。
本宗砂石資源處置權(quán)起拍價(jià)為人民幣4100萬(wàn)元。增價(jià)幅度100萬(wàn)元。處置期限：2.5年。
二、承租方應(yīng)具備的資格條件
競(jìng)買(mǎi)人條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)或境外具有完全民事能力的自然人或依法成立的企業(yè)法人、其他組織均可參加競(jìng)價(jià)；具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力，具有良好的商業(yè)信用。公開(kāi)拍賣(mài)的剩余砂石量、賦存狀況、品位可能與實(shí)際開(kāi)采情況有誤差，政府不提供土地紅線(xiàn)外加工堆放場(chǎng)地；剩余砂石資源處置權(quán)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真考慮，充分評(píng)估投資風(fēng)險(xiǎn)，并察看現(xiàn)場(chǎng)施工條件及道路現(xiàn)狀（道路以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，政府不負(fù)責(zé)另行鋪設(shè)），一旦競(jìng)得，簽訂了《成交確認(rèn)書(shū)》或《拍賣(mài)合同》，不得以?xún)?chǔ)量報(bào)告中的砂石資源儲(chǔ)量、開(kāi)采條件等任何理由向政府提出退款、索賠等要求。
為減少土石方在處理過(guò)程中對(duì)周邊村民生產(chǎn)生活造成的影響，以及在拍得后的土石方處理過(guò)程中因消納(或堆場(chǎng))等問(wèn)題影響到該省重點(diǎn)項(xiàng)目的工期序時(shí)進(jìn)展，競(jìng)買(mǎi)人須承諾在本市有可用于土石方消納的場(chǎng)所(或堆場(chǎng))，且該處面積不小于200畝。買(mǎi)受人在成交后十個(gè)工作日內(nèi)提供該消納場(chǎng)所(或堆場(chǎng))的使用權(quán)屬證明，可提供競(jìng)買(mǎi)人作為承租人的用地租賃合同或競(jìng)買(mǎi)人為土地權(quán)屬人的土地權(quán)屬證明，租地剩余租期不得少于2.5年(以?huà)炫臅r(shí)間起算):該消納場(chǎng)所(或堆場(chǎng))土地使用性質(zhì)應(yīng)經(jīng)屬地鎮(zhèn)街及福清市自然資源和規(guī)劃局審核同意，明確可用于土石方的消納或處置。否則鎮(zhèn)政府可收回標(biāo)的，再行組織拍賣(mài)，買(mǎi)受人已繳交款項(xiàng)不予退還。
三、掛牌價(jià)、増價(jià)幅度及處置期限
本宗砂石資源處置權(quán)起拍價(jià)為人民幣4100萬(wàn)元。增價(jià)幅度100萬(wàn)元。處置期限：2.5年。
四、競(jìng)買(mǎi)保證金及繳交截止時(shí)間
競(jìng)買(mǎi)保證金：1000萬(wàn)元。
競(jìng)買(mǎi)人須在2025年4月23日（星期三)中午12點(diǎn)前由競(jìng)買(mǎi)人將對(duì)應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)保證金以轉(zhuǎn)賬的方式自行匯入如下賬戶(hù)（轉(zhuǎn)賬請(qǐng)備注：產(chǎn)權(quán)FQS2025032競(jìng)價(jià)保證金，各意向競(jìng)價(jià)方宜提早1—2個(gè)工作日完成保證金繳納事宜）
戶(hù)名：福清市公共資源交易服務(wù)中心
賬號(hào)：1402040129601217492
數(shù)幣錢(qián)包ID：0022501056509004
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行福清分行
五、電子交易系統(tǒng)報(bào)名方式及出讓文件的獲取
即日起至2025年4月23日中午12點(diǎn)止，意向競(jìng)價(jià)方可登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取公開(kāi)交易文件，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，各意向競(jìng)價(jià)方宜提早完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，避免因競(jìng)價(jià)資格審核未通過(guò)且此時(shí)已超出報(bào)名時(shí)限而無(wú)法重新提交報(bào)名材料。報(bào)名材料包括但不僅限于：競(jìng)價(jià)申請(qǐng)承諾書(shū)、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)信息登記表、土石方消納場(chǎng)所（堆場(chǎng)）確認(rèn)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明(或個(gè)人身份證明）、授權(quán)委托書(shū)、競(jìng)價(jià)保證金繳納憑證及競(jìng)買(mǎi)人資格要求相關(guān)證明材料等。其它競(jìng)買(mǎi)事項(xiàng)及要求詳見(jiàn)拍賣(mài)資料。
六、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明
1、報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的競(jìng)價(jià)方，直接以?huà)炫苾r(jià)確定其為承租方。
2、報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個(gè)及以上競(jìng)價(jià)方，即轉(zhuǎn)入競(jìng)價(jià)程序，按競(jìng)價(jià)規(guī)則及要求實(shí)施。競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)，若無(wú)報(bào)（應(yīng)）價(jià)，最先將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)本中心指定銀行賬戶(hù)（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競(jìng)租方即被確定為承租方。
3、意向競(jìng)價(jià)方在參與交易活動(dòng)前，應(yīng)實(shí)地察看了解標(biāo)的基本情況，以便全面徹底了解、熟知轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。一旦參與交易，視同已全面了解標(biāo)的情況。競(jìng)得后，不得對(duì)公告及合同內(nèi)容提出異議或修改，所產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：即日起至2025年4月19日（競(jìng)買(mǎi)人須與我公司預(yù)約登記）
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
公司地址：福清市清昌大道35號(hào)國(guó)稅家苑2號(hào)樓202室
業(yè)務(wù)聯(lián)系電話(huà)：18065095588（鄭女士）
系統(tǒng)使用咨詢(xún)：83306027
交易中心電話(huà)：0591-85158259
福州正祿拍賣(mài)有限責(zé)任公司
2025年3月26日
閩公網(wǎng)安備：
