福州市鼓樓區(qū)五四路254-3號(hào)店面
日期：2025-04-27 00:00
來(lái)源：鼓樓區(qū)
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一、標(biāo)的項(xiàng)目名稱：福州市鼓樓區(qū)五四路254-3號(hào)店面(計(jì)租面積:200㎡)。
二、標(biāo)的物詳細(xì)地址：福州市鼓樓區(qū)五四路254-3號(hào)。
三、房屋權(quán)屬狀況：閩（2017）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9000802號(hào)。
四、標(biāo)的租賃期限：5年；免租期2個(gè)月。
五、主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途:該房屋僅作商業(yè)用途使用，按營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍，不得經(jīng)營(yíng)易燃、易爆等危險(xiǎn)品，不得經(jīng)營(yíng)餐飲及影響周邊住宿的業(yè)態(tài)，不得經(jīng)營(yíng)廢舊物品回收，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)。
六、委托招租標(biāo)的掛牌價(jià)為人民幣：叁拾叁萬(wàn)捌仟肆佰元/第一年（￥338400元/第一年）。
標(biāo)的租金遞增：第三年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上環(huán)比遞增;遞增幅度為3%。
七、意向競(jìng)租方的基本條件：
境內(nèi)法人單位或個(gè)人。
資信良好，不存在失信記錄（報(bào)名截止日前以在“中國(guó)執(zhí)行信息公開（http://zxgk.court.gov.cn/）”失信被執(zhí)行人查詢中沒有找到相關(guān)結(jié)果為準(zhǔn)）。
在近三年內(nèi)（自2022-至今）未列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，未列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（以“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）”查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
不接受聯(lián)合體方式競(jìng)租。
八、是否設(shè)定原承租人優(yōu)先權(quán)：否，該標(biāo)的目前為未租賃狀態(tài)。
九、履約保證金及租金的繳交
承租方應(yīng)在簽訂合同前的5個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳納相當(dāng)于6個(gè)月租金額的履約保證金。租金按月結(jié)算，先交租金后使用。
十、其他約定：
租賃期間，若實(shí)際承租方與合同承租方工商登記的法人代表、負(fù)責(zé)人、股東或經(jīng)營(yíng)者不一致，則認(rèn)定為轉(zhuǎn)租。未經(jīng)我社同意，承租方不得分租（包）、轉(zhuǎn)租（包）、交換房屋分割或以合作經(jīng)營(yíng)、作價(jià)入股等方式將租賃場(chǎng)所或權(quán)益（全部或部分）予其它第三者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)我社有權(quán)終止并解除房屋租賃合
標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于簽署《電子競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)書》5個(gè)工作日后的10個(gè)工作日內(nèi)（含結(jié)果公示期5個(gè)工作日，在百姓網(wǎng)公開公示）與出租方簽訂租賃合同并付清第一期租金，房產(chǎn)于簽訂合同后的120日內(nèi)移交(租賃期限從實(shí)際交付日開始計(jì)算)。承租人應(yīng)于合同簽署前的5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金匯達(dá)出租方指定賬戶。
承租人同意本次《福州市鼓樓區(qū)五四路254-3號(hào)店面》項(xiàng)目招租公告及其附件、《房屋租賃合同》的所有內(nèi)容。
二、標(biāo)的物詳細(xì)地址：福州市鼓樓區(qū)五四路254-3號(hào)。
三、房屋權(quán)屬狀況：閩（2017）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9000802號(hào)。
四、標(biāo)的租賃期限：5年；免租期2個(gè)月。
五、主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途:該房屋僅作商業(yè)用途使用，按營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍，不得經(jīng)營(yíng)易燃、易爆等危險(xiǎn)品，不得經(jīng)營(yíng)餐飲及影響周邊住宿的業(yè)態(tài)，不得經(jīng)營(yíng)廢舊物品回收，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)。
六、委托招租標(biāo)的掛牌價(jià)為人民幣：叁拾叁萬(wàn)捌仟肆佰元/第一年（￥338400元/第一年）。
標(biāo)的租金遞增：第三年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上環(huán)比遞增;遞增幅度為3%。
七、意向競(jìng)租方的基本條件：
境內(nèi)法人單位或個(gè)人。
資信良好，不存在失信記錄（報(bào)名截止日前以在“中國(guó)執(zhí)行信息公開（http://zxgk.court.gov.cn/）”失信被執(zhí)行人查詢中沒有找到相關(guān)結(jié)果為準(zhǔn)）。
在近三年內(nèi)（自2022-至今）未列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，未列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（以“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）”查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
不接受聯(lián)合體方式競(jìng)租。
八、是否設(shè)定原承租人優(yōu)先權(quán)：否，該標(biāo)的目前為未租賃狀態(tài)。
九、履約保證金及租金的繳交
承租方應(yīng)在簽訂合同前的5個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳納相當(dāng)于6個(gè)月租金額的履約保證金。租金按月結(jié)算，先交租金后使用。
十、其他約定：
租賃期間，若實(shí)際承租方與合同承租方工商登記的法人代表、負(fù)責(zé)人、股東或經(jīng)營(yíng)者不一致，則認(rèn)定為轉(zhuǎn)租。未經(jīng)我社同意，承租方不得分租（包）、轉(zhuǎn)租（包）、交換房屋分割或以合作經(jīng)營(yíng)、作價(jià)入股等方式將租賃場(chǎng)所或權(quán)益（全部或部分）予其它第三者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)我社有權(quán)終止并解除房屋租賃合
標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于簽署《電子競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)書》5個(gè)工作日后的10個(gè)工作日內(nèi)（含結(jié)果公示期5個(gè)工作日，在百姓網(wǎng)公開公示）與出租方簽訂租賃合同并付清第一期租金，房產(chǎn)于簽訂合同后的120日內(nèi)移交(租賃期限從實(shí)際交付日開始計(jì)算)。承租人應(yīng)于合同簽署前的5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金匯達(dá)出租方指定賬戶。
承租人同意本次《福州市鼓樓區(qū)五四路254-3號(hào)店面》項(xiàng)目招租公告及其附件、《房屋租賃合同》的所有內(nèi)容。
閩公網(wǎng)安備：
