福清市龍山街道龍山支路11-19號龍山青少年培訓(xùn)中心五年租賃權(quán)
日期：2025-03-28 00:00
來源：福清市
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福清市龍山街道龍山支路11-19號龍山青少年培訓(xùn)中心，總建筑面積為1286.94㎡，土地使用權(quán)面積為937.99㎡。上述租賃場所的四至情況詳見附件平面圖（以實際情況為準）。其他具體要求詳見公開競拍方案。掛牌價:154432.8元/年，增價幅度:1000元 競買保證金:150000元
附件 1
龍山街道青少年活動中心考評標準
序號
工作要求
分值
1
機構(gòu)管理
教師資質(zhì)：從業(yè)人員具備相應(yīng)的職業(yè)（專業(yè)）能力證明，全兼職教師持教師資格證、職業(yè)技能證書或協(xié)會頒發(fā)的崗位證書上崗；教師聘用符合國家法律法規(guī)，不聘用中小學(xué)在職教師；
10
教學(xué)教研：重視教學(xué)教研，打造課程體系，研磨教學(xué)方法，每月定期開展教研活動；
3
繼續(xù)教育：機構(gòu)負責(zé)人或?qū)W科老師定期參加協(xié)會組織的各類專業(yè)繼續(xù)教育培訓(xùn)（一年至少參加2 次）；
3
參加協(xié)會評比：組織老師參加協(xié)會組織的各類說課大賽、論文大賽或主題分享活動，獲得獎項或媒體報道；
3
規(guī)章制度：建立健全內(nèi)部規(guī)章制度，明確崗位職責(zé)（教師管理、財務(wù)管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共安全、用戶管理、活動專項管理、課程管理等）；
3
安全管理：建立健全安全管理制度，定期開展安全自查，做好突發(fā)事件應(yīng)急處置預(yù)案，無安全事故發(fā)生；
3
信息化管理：運用信息技術(shù)輔助教務(wù)管理，將包括但不限于學(xué)員、班級、課程、報名、課后服務(wù)等方面列入信息化管理內(nèi)容范圍；
3
統(tǒng)一的學(xué)員信息管理服務(wù)系統(tǒng)
3
2
收費情況
學(xué)費標準：學(xué)費標準不得高于福清市青少年宮當期
普惠性收費10%，福清市少年宮沒有相應(yīng)培訓(xùn)項目的，學(xué)費標準不得高于福州市青少年宮相應(yīng)項目的收費標準
10
收費方式：全面使用《中小學(xué)生校外培訓(xùn)服務(wù)合同（示范文本）》，嚴格履行合同義務(wù)，規(guī)范自身收費行為。預(yù)收費全部進入本機構(gòu)收費專用賬戶，面向中小學(xué)生的培訓(xùn)不使用培訓(xùn)貸方式繳納培訓(xùn)費用，不一次性收取超過3 個月或 60 課時的費用；
10
資金監(jiān)管：培訓(xùn)收費實行明碼標價，培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時長、收費項目、收費標準等信息向社會公開，接受公眾監(jiān)督；；收費專用賬戶內(nèi)必須留足教職工服務(wù)期限內(nèi)薪酬待遇費用及維持培訓(xùn)機構(gòu)正常運轉(zhuǎn)的必要費用。
10
3
課程
課程內(nèi)容：以立德樹人為核心，遵循青少年身心發(fā)展規(guī)律，遵照素質(zhì)教育的時代特征，全部課程均屬于非學(xué)科類，不以非學(xué)科類培訓(xùn)名義違規(guī)開展學(xué)科類培訓(xùn)，自覺維護市場秩序和行業(yè)形象；
3
課程項目：自有課程不少于3 種類別，其它課程以合作形式展開；
3
自有本課程體系：自主研發(fā)教材教案，打造符合培訓(xùn)對象年齡、身心和認知水平特點的自有教學(xué)體系；
3
4
活動開展
自主開展：整合社會優(yōu)質(zhì)資源，組織開展有利于青少年身心健康的活動，或結(jié)合教學(xué)內(nèi)容、時令節(jié)氣、傳統(tǒng)節(jié)日開展主題活動（每年不少于5 次）；
3
外出參加：積極組織學(xué)生參與由政府部門、協(xié)會等單位舉辦的教學(xué)成果展演或主題嘉年華等活動；
3
校外少先隊：設(shè)立校外少先隊組織（大隊部），招募和培訓(xùn)校外少先隊輔導(dǎo)員，組織少先隊員開展少先隊主題實踐活動；
3
志愿服務(wù)：設(shè)立志愿服務(wù)站（隊），發(fā)動和組織教師、家長、學(xué)生以及社區(qū)居民注冊志愿者，創(chuàng)設(shè)志愿服務(wù)崗位，常態(tài)化開展志愿服務(wù)活動；
3
5
社會責(zé)任
公益聯(lián)動：聯(lián)合政府部門、社區(qū)居委（村委）、公安消防、學(xué)校或研學(xué)基地等單位開展各類公益性青少年活動，或參與協(xié)會組織的公益送教、扶貧濟困等各類公益活動（每年不少于10 次）；
5
公益學(xué)位：落實至少提供5%的公益免費學(xué)位，惠及困難家庭青少年；
10
社會表彰：在參與社會事務(wù)的過程中表現(xiàn)優(yōu)秀，受到獎勵或表彰，獲得媒體報道；家長滿意度調(diào)查獲得90分以上的。
3
備注：年審考評標準評分細則滿分100 分，評定分數(shù)高于 80 分（含 80 分），即通過年審。每扣一分，扣除履約金500元。未通過年審的，租賃合同自動解除，下一年的合同不予續(xù)簽，履約保證金不予退還。
附件 1
龍山街道青少年活動中心考評標準
序號
工作要求
分值
1
機構(gòu)管理
教師資質(zhì)：從業(yè)人員具備相應(yīng)的職業(yè)（專業(yè)）能力證明，全兼職教師持教師資格證、職業(yè)技能證書或協(xié)會頒發(fā)的崗位證書上崗；教師聘用符合國家法律法規(guī)，不聘用中小學(xué)在職教師；
10
教學(xué)教研：重視教學(xué)教研，打造課程體系，研磨教學(xué)方法，每月定期開展教研活動；
3
繼續(xù)教育：機構(gòu)負責(zé)人或?qū)W科老師定期參加協(xié)會組織的各類專業(yè)繼續(xù)教育培訓(xùn)（一年至少參加2 次）；
3
參加協(xié)會評比：組織老師參加協(xié)會組織的各類說課大賽、論文大賽或主題分享活動，獲得獎項或媒體報道；
3
規(guī)章制度：建立健全內(nèi)部規(guī)章制度，明確崗位職責(zé)（教師管理、財務(wù)管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共安全、用戶管理、活動專項管理、課程管理等）；
3
安全管理：建立健全安全管理制度，定期開展安全自查，做好突發(fā)事件應(yīng)急處置預(yù)案，無安全事故發(fā)生；
3
信息化管理：運用信息技術(shù)輔助教務(wù)管理，將包括但不限于學(xué)員、班級、課程、報名、課后服務(wù)等方面列入信息化管理內(nèi)容范圍；
3
統(tǒng)一的學(xué)員信息管理服務(wù)系統(tǒng)
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收費情況
學(xué)費標準：學(xué)費標準不得高于福清市青少年宮當期
普惠性收費10%，福清市少年宮沒有相應(yīng)培訓(xùn)項目的，學(xué)費標準不得高于福州市青少年宮相應(yīng)項目的收費標準
10
收費方式：全面使用《中小學(xué)生校外培訓(xùn)服務(wù)合同（示范文本）》，嚴格履行合同義務(wù)，規(guī)范自身收費行為。預(yù)收費全部進入本機構(gòu)收費專用賬戶，面向中小學(xué)生的培訓(xùn)不使用培訓(xùn)貸方式繳納培訓(xùn)費用，不一次性收取超過3 個月或 60 課時的費用；
10
資金監(jiān)管：培訓(xùn)收費實行明碼標價，培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時長、收費項目、收費標準等信息向社會公開，接受公眾監(jiān)督；；收費專用賬戶內(nèi)必須留足教職工服務(wù)期限內(nèi)薪酬待遇費用及維持培訓(xùn)機構(gòu)正常運轉(zhuǎn)的必要費用。
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課程
課程內(nèi)容：以立德樹人為核心，遵循青少年身心發(fā)展規(guī)律，遵照素質(zhì)教育的時代特征，全部課程均屬于非學(xué)科類，不以非學(xué)科類培訓(xùn)名義違規(guī)開展學(xué)科類培訓(xùn)，自覺維護市場秩序和行業(yè)形象；
3
課程項目：自有課程不少于3 種類別，其它課程以合作形式展開；
3
自有本課程體系：自主研發(fā)教材教案，打造符合培訓(xùn)對象年齡、身心和認知水平特點的自有教學(xué)體系；
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4
活動開展
自主開展：整合社會優(yōu)質(zhì)資源，組織開展有利于青少年身心健康的活動，或結(jié)合教學(xué)內(nèi)容、時令節(jié)氣、傳統(tǒng)節(jié)日開展主題活動（每年不少于5 次）；
3
外出參加：積極組織學(xué)生參與由政府部門、協(xié)會等單位舉辦的教學(xué)成果展演或主題嘉年華等活動；
3
校外少先隊：設(shè)立校外少先隊組織（大隊部），招募和培訓(xùn)校外少先隊輔導(dǎo)員，組織少先隊員開展少先隊主題實踐活動；
3
志愿服務(wù)：設(shè)立志愿服務(wù)站（隊），發(fā)動和組織教師、家長、學(xué)生以及社區(qū)居民注冊志愿者，創(chuàng)設(shè)志愿服務(wù)崗位，常態(tài)化開展志愿服務(wù)活動；
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5
社會責(zé)任
公益聯(lián)動：聯(lián)合政府部門、社區(qū)居委（村委）、公安消防、學(xué)校或研學(xué)基地等單位開展各類公益性青少年活動，或參與協(xié)會組織的公益送教、扶貧濟困等各類公益活動（每年不少于10 次）；
5
公益學(xué)位：落實至少提供5%的公益免費學(xué)位，惠及困難家庭青少年；
10
社會表彰：在參與社會事務(wù)的過程中表現(xiàn)優(yōu)秀，受到獎勵或表彰，獲得媒體報道；家長滿意度調(diào)查獲得90分以上的。
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備注：年審考評標準評分細則滿分100 分，評定分數(shù)高于 80 分（含 80 分），即通過年審。每扣一分，扣除履約金500元。未通過年審的，租賃合同自動解除，下一年的合同不予續(xù)簽，履約保證金不予退還。
閩公網(wǎng)安備：
