福州教育學院第二附屬中學教學綜合樓項目全過程工程咨詢-招標公告
1. 招標條件
本招標項目福州教育學院第二附屬中學教學綜合樓項目全過程工程咨詢已由 福州市發(fā)展和改革委員會以榕發(fā)改審批(2025)59號批準建設(shè)，項目業(yè)主為福州教育學院第二附屬中學，建設(shè)資金來自 財政撥款，項目出資比例為100%。招標人為福州教育學院第二附屬中學，招標代理機構(gòu)為福建信發(fā)招標代理有限公司，現(xiàn)對該項目的工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱： 福州教育學院第二附屬中學教學綜合樓項目全過程工程咨詢
2.2 建設(shè)地點：福州市晉安區(qū)桂山路172號
2.3 計劃總投資：項目估算總投資8165萬元
2.4 建設(shè)規(guī)模：本工程擬建教學綜合樓，總建筑面積13500㎡，其中地上建筑面積10700㎡，地下建筑面積2800㎡；地上六層地下一層。項目建設(shè)內(nèi)容主要包括土建、給排水、電氣、通風、消防、道路、景觀綠化等基礎(chǔ)設(shè)施配套工程。
2.5 服務(wù)期限：總服務(wù)期暫定720日歷天，從簽訂本項目全過程工程咨詢合同之日起至本項目結(jié)算、竣工驗收合格、財務(wù)決算、審計（若有）及缺陷責任期（24個月）結(jié)束之日止。
2.6 項目管理目標：
2.6.1 本項目投資控制目標：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)結(jié)算的項目總投資控制在批復的概算范圍內(nèi)；
2.6.2 本項目進度目標：滿足相關(guān)規(guī)定、招標文件及招標人要求。其中全過程咨詢服務(wù)合同協(xié)議書簽訂之日起20天內(nèi)完成初步勘察，30天完成詳細勘察，15天內(nèi)完成方案設(shè)計，方案設(shè)計通過后30天內(nèi)完成初步設(shè)計，工期總?cè)諝v天數(shù)及關(guān)鍵節(jié)點的工期要求應滿足工程總承包合同協(xié)議書的要求；
2.6.3 本項目質(zhì)量目標：各項咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，最終施工質(zhì)量符合國家驗收標準；
2.6.4 本項目安全文明目標：本項目要求按照安全文明施工的有關(guān)規(guī)定進行文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程隱患，避免違章作業(yè)，無安全事故發(fā)生，建立文明施工現(xiàn)場、創(chuàng)建智慧工地。
2.7 標段劃分：（如有）/
2.8 招標范圍：本項目全過程工程咨詢服務(wù)包括但不限于：全過程工程項目管理服務(wù)、設(shè)計咨詢、工程勘察、工程監(jiān)理、造價咨詢等全過程工程咨詢。具體包括以下內(nèi)容：
（一）工程建設(shè)全過程咨詢
？工程報批報建服務(wù)：包括但不限于從項目前期準備工作、報建、報批、項目勘察、設(shè)計、施工至項目竣工驗收、竣工結(jié)(決)算、配合業(yè)主產(chǎn)權(quán)辦理、竣工財務(wù)結(jié)算、送審、移交和缺陷責任期結(jié)束之日止的建設(shè)全過程統(tǒng)籌管理等，包括在項目前期階段收集或編制前期報批報建類所需的材料和文本符合相關(guān)部門的要求等取得相應的批文；組織勘察、設(shè)計管理工作，申報各項報建審查手續(xù)。
？工程勘察設(shè)計管理，在項目實施階段，進行勘察、設(shè)計管理，投資控制，竣工驗收及各類檔案數(shù)字化管理工作，并對工程項目進行質(zhì)量、進度、合同、信息、安全等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制，直到辦理竣工驗收手續(xù)和竣工結(jié)（決）算、資產(chǎn)移交使用單位、各類檔案移交委托人、缺陷責任期滿和實施過程的建設(shè)管理及各種手續(xù)的報審管理工作，做好資產(chǎn)入庫和產(chǎn)權(quán)辦理等工作。涉及到紅線范圍外的水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、道路、排污管網(wǎng)的外部接入的手續(xù)辦理及實施期間的管理。同時根據(jù)委托人的需要，負責統(tǒng)籌智能化建設(shè)和各類相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)涉及方案與實施工作。
？工程勘察管理：包括但不限于滿足設(shè)計和規(guī)范所要求的全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務(wù)，業(yè)主單位、設(shè)計單位、施工單位的配合服務(wù)等。
？工程設(shè)計管理：包括但不限于完配合建筑方案、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、總平（包括整個校園總平）、管綜（包括整個校園管綜）審查及整改；編制項目概算、配合概算審批等。
□其他：/。
？工程勘察設(shè)計服務(wù)，包括：
？工程勘察：包括但不限于滿足設(shè)計和規(guī)范所要求的全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制定勘察綱要，進行勘探、取樣、試驗等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件及通過勘察文件圖審，與業(yè)主單位、設(shè)計單位、施工單位的配合服務(wù)等。
？方案設(shè)計：包括但不限于完成本項目紅線范圍內(nèi)及項目建議書批復范圍內(nèi)所有項目的方案設(shè)計全過程的設(shè)計咨詢服務(wù)，設(shè)計成果符合國家規(guī)定的要求及福州市自然資源和規(guī)劃局建筑方案、總平、管綜技術(shù)審查要求；配合建筑方案、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、總平（包括整個校園總平）、管綜（包括整個校園管綜）審查及整改；編制項目概算、配合概算審批等。
？初步設(shè)計：包括但不限于完成本項目紅線范圍內(nèi)及項目建議書批復范圍內(nèi)所有項目的初步設(shè)計及全過程的設(shè)計咨詢服務(wù)初步設(shè)計（擴初）、配合施工圖設(shè)計、配套設(shè)施設(shè)備設(shè)計等，設(shè)計成果符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求及福州市自然資源和規(guī)劃局建筑方案、總平、管綜技術(shù)審查要求；配合總平（包括整個校園總平）、管綜（包括整個校園管綜）審查及整改；編制項目概算、配合概算審批等。
□施工圖設(shè)計：/。
□其他：/。
？工程造價咨詢，包括但不限于自項目實施階段起至竣工結(jié)算的全過程工程造價咨詢，包括但不限于參與初步設(shè)計方案的相關(guān)討論、編制模擬清單及最高投標限價、施工圖預算審核及工程竣工結(jié)算初審，工程進度款審核、工程造價指標分析以及施工過程中對成本動態(tài)的控制等施工過程造價咨詢，出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復核、協(xié)調(diào)、解釋等工作（其中在施工過程中對工程變更及經(jīng)濟簽證進行初審、材料詢價，工程造價指標分析等施工過程造價咨詢并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復核、協(xié)調(diào)、解釋以及結(jié)算過程中相關(guān)配合等工作不另行計費）等。
□工程招標采購咨詢，包括：
□工程監(jiān)理招標代理：/。
□工程施工招標代理：/。
□材料設(shè)備采購招標代理：/。
□其他：/。
□施工項目管理：/。
？工程監(jiān)理服務(wù)：包括勘察階段、施工準備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段及質(zhì)量保修階段等全過程服務(wù)監(jiān)理；包括但不限于建立項目監(jiān)理規(guī)劃和實施方案、進度管理、質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質(zhì)量缺陷管理，檔案移交等。
□其他：/。
（二）其他專項咨詢
□項目融資咨詢：/。
□信息技術(shù)咨詢：/。
□風險管理咨詢：/。
□項目后評價咨詢：/。
□建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：/。
□工程保險咨詢：/。
□其他：/
3. 投標人資格要求
3.1投標人具備的資質(zhì)及其等級應當滿足下列條件：
（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計資質(zhì)，具體為：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)乙級資質(zhì)及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級資質(zhì)及以上；
（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：具備行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；
（3）其他資格：①勘察資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程勘察綜合類甲級或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級資質(zhì)及以上或者工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））乙級資質(zhì)及以上；②具有承擔工程造價咨詢業(yè)務(wù)的能力， 法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應包括工程造價咨詢業(yè)務(wù)。
采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體數(shù)量不超過3家，應由設(shè)計咨詢單位為牽頭人，且項目管理咨詢（如有）應當由設(shè)計咨詢單位負責實施。
3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：
（1）咨詢項目總負責人：須具備有效的須具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或國家一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）或一級注冊造價工程師（或國家注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格及工程類（或工程經(jīng)濟類）高級工程師及以上職稱。且應是獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本單位正式在崗職工（允許項目總負責人兼任其中一項符合要求的專業(yè)咨詢負責人）。采用聯(lián)合體投標的，擬派項目總負責人應當由聯(lián)合體牽頭人委派。
（2）專項咨詢服務(wù)負責人
？項目管理負責人：須具備有效的 須具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或國家一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）或一級注冊造價工程師（或國家注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔項目管理任務(wù)的本單位正式在崗職工。
？勘察咨詢負責人：須具備有效的須具備合格有效的注冊土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔勘察任務(wù)的本單位正式在崗職工。
？設(shè)計咨詢負責人：須具備有效的須具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔設(shè)計任務(wù)的本單位正式在崗職工。
？工程監(jiān)理負責人（項目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的須具備合格有效的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。
？造價咨詢負責人：須具備有效的須具備合格有效的一級注冊造價工程師（或國家注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔造價咨詢單位的本單位正式在崗職工。
□其他負責人：/。
3.3 投標人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：0；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”中“投標人類似業(yè)績”的規(guī)定。
3.4 投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：0；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”中“項目總負責人類似業(yè)績”的規(guī)定。
3.5 其他要求：（1）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一招標項目中投標；（2）聯(lián)合體各方應具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；（3）聯(lián)合體各成員應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各成員應承擔的職責；（4）聯(lián)合體投標的，擬派出的項目總負責人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；（5）投標保證金由聯(lián)合體牽頭人負責繳交；（6）根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗室有關(guān)問題的通知》（閩建辦科〔2018〕16號）文件規(guī)定，在福建省參加投標的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標的工程勘察單位），應在我省設(shè)立與招標項目相適應的土工實驗室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實、準確和可靠。（提供福建省內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁截圖）。（7）根據(jù)閩建辦筑函【2021】10號文要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標人應依法履行納稅義務(wù)；（8）其他要求詳見招標文件。
4. 資格審查辦法、評標辦法及定標方法
4.1 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
4.2 本招標項目評標辦法：綜合評估法。
4.3 本招標項目定標方法：依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。
5. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2025年4月30日9時00分00秒（北京時間，下同）至2025 年5月9日17時00分00秒通過福 州 市 電 子 招 投 標 交 易 系 統(tǒng)（https://www.fzztb.com/）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用福州市電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。
6.投標保證金的提交
6.1 投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。
6.2 投標保證金提交的金額：人民幣柒萬元整（￥70000元）。
6.3 投標保證金提交的方式：根據(jù)閩發(fā)改規(guī)〔2023〕7號文件規(guī)定：“對依法必須招標且招標標的金額在1000萬元以下(含1000萬元)的政府投資項目，免于收取無失信記錄企業(yè)投標保證金”本項目免于收取無失信記錄企業(yè)投標保證金，實施免繳投標保證金承諾函制度。本項目投標截止時仍被列為招投標重點監(jiān)管對象的投標人，僅限于使用現(xiàn)金形式提交。招投標重點監(jiān)管對象名單通過福建省公共資源電子行政監(jiān)督平臺查。
7. 投標文件的遞交
7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025年5月30日 9時40分00秒，投標人應在截止時間前通過 福州市電子招投標交易系統(tǒng)完成電子投標文件的遞交。
7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8. 履約擔保的要求
8.1 履約擔保金額：中標合同價10%
8.2 履約擔保形式：中標人應在接到中標通知書之日起7日內(nèi)，簽訂合同協(xié)議書之前，可以選擇現(xiàn)金或銀行保函或工程擔保或建設(shè)工程保證保險等形式之一向招標人提交履約擔保。以銀行保函遞交的，應由中標人賬戶所在銀行出具,所需費用由中標人承擔；采用工程擔保保函形式遞交的，中標人應按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方約定，選擇具有相應擔保能力的工程擔保公司，切實保障招標人的合法權(quán)益。鼓勵中標人選擇具備融資擔保業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證的融資擔保公司，所需費用由中標人承擔；采用建設(shè)工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經(jīng)中國保監(jiān)會批準或備案，所需費用由中標人承擔。履約擔保若為銀行保函或工程擔?；蚪ㄔO(shè)工程保證保險的方式提交的，中標人應對履約擔保材料的真實性負責，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，中標單位承擔一切后果并處罰如下：①向招標人支付違約金5萬元；②重新提供履約擔保必須以現(xiàn)金方式提交；③招標人如實上報行政主管部門，列入不良記錄。
8.3 履約擔保期限：自合同協(xié)議書簽訂之日開始至在合同服務(wù)期限滿后28天。
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福州市建設(shè)工程招標投標信息網(wǎng)（https://fzzbt.portal.zhiguangong.com/）、福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）上發(fā)布。
10. 聯(lián)系方式
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招 標 人： 福州教育學院第二附屬中學 |
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地 址： 福 州市晉安區(qū)桂山路 172 號 ， |
郵編： 35000 0 |
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電子郵箱： / |
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電 話： 王老師 ， |
傳真： / |
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聯(lián) 系 人： 0591-87951103 |
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招標代理機構(gòu)： 福建信發(fā)招標代理有限公司 |
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地 址： 福州市銅盤路466-5號大自然文化創(chuàng)意園5號樓4層 ， |
郵編： 35000 0 |
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電子郵箱： fjxfzb@126.com |
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電 話： 0591-88002607 ， |
傳真： / |
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聯(lián) 系 人： 紀凱菲 |
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網(wǎng) 址： https://www.fzztb.com/ |
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聯(lián)系電話： 0591-87585006 |
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地 址： 福州市倉山區(qū)南江濱西大道 193 號東部辦公區(qū)7號樓3 層 |
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聯(lián)系電話： 0591-87822105、87593508 |
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公共資源交易中心名稱： 福州市公共資源交易服務(wù)中心 |
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地 址： 福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號福州市城市規(guī)劃展示館三樓 |
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聯(lián)系電話： 0591-875 984 15、保證金咨詢電話0591-83821697 |
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閩公網(wǎng)安備：
