羅源縣老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施提升項目（華林御景小區(qū)）（設(shè)計）-招標公告
日期：2025-04-29 00:00
來源：羅源縣
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招標公告
1.招標條件
羅源縣城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展集團有限公司的編號為E3501230102802045003的羅源縣老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施提升項目（華林御景小區(qū)）（設(shè)計）已由羅源縣發(fā)展和改革局以羅發(fā)改投資[2023]59號批準建設(shè)，項目業(yè)主為羅源縣城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展集團有限公司， 建設(shè)資金來自財政撥款，出資比例為100%，委托的招標代理單位為天哲項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)決定對該項目的設(shè)計進行公開招標，選定設(shè)計單位。
2.項目概況
2.1.項目名稱：羅源縣老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施提升項目（華林御景小區(qū)）（設(shè)計）；
2.2.建設(shè)地點：福建省福州市羅源縣；
2.3.工程建設(shè)規(guī)模：
建設(shè)單位：羅源縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ，代建單位：羅源縣城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展集團有限公司 。強弱電提升改造，改造雨污水管網(wǎng) ，改造和更新消防設(shè)施 ， 區(qū)間道路 ， 圍墻和大門修繕或改造 ，完善安防設(shè)施監(jiān)控 ，公共照明設(shè) 施 ，完善宣傳欄和公告欄 ，設(shè)置環(huán)衛(wèi)設(shè)施等。
2.4.投資總額人民幣16920000元。其中，工程費用限額：人民幣9960000元；
2.5.招標類型：實施性方案設(shè)計招標（包括施工圖設(shè)計）；
2.6.招標范圍和內(nèi)容
2.6.1.招標范圍:
方案設(shè)計、初步設(shè)計、設(shè)計概算、施工圖設(shè)計(含各專業(yè)、專項的深化設(shè)計)、效果圖、配合報批 、 后續(xù)階段設(shè)計和施工期間的現(xiàn)場指導(dǎo)和配合、圖紙審查及工程竣工驗收等后續(xù)設(shè)計配合等服務(wù)。
2.6.2.內(nèi)容:
工程設(shè)計：建筑安裝工程、室外總體工程及相關(guān)配套設(shè)施工程等；
；其中施工圖設(shè)計包括但不限于電氣工程、給排水工程、消防工程和室外基礎(chǔ)設(shè)施等本工程一切設(shè)計專業(yè)工程。專業(yè)工程。
2.7.計劃開工日期及建設(shè)周期：本工程計劃于2025-06-17開工，工程建設(shè)周期/月。
3.投標人資格要求及審查辦法
3.1.本招標項目要求投標人具備①合格有效的法人營業(yè)執(zhí)照；②建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合 甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)丙級及以上資質(zhì)；
3.2.本項目不接受聯(lián)合體投標（本招標項目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標）；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標項目相適應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔招標項目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的設(shè)計負責人應(yīng)具備有效的不低于二級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書（如以結(jié)構(gòu)專業(yè)為主的工程設(shè)計項目可由不低于/級注冊結(jié)構(gòu)工程師擔任設(shè)計負責人，《設(shè)計招標文件》中對應(yīng)處進行相應(yīng)修改）；
3.4.投標人及其擬派出擔任本設(shè)計項目負責人均應(yīng)具備1項類似項目設(shè)計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計項目）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準，不含發(fā)布招標公告當日）完成設(shè)計的并經(jīng)施工圖審查合格的本項目不適用（建筑面積、層數(shù)、造價等）；
3.5.投標人其他主要設(shè)計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標文件；
3.6.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審的方式。
4.獲取招標文件
4.1.凡有意參加投標者，請于2025-04-30 09:00:00至2025-05-09 17:00:00（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午09時00分至12時00分，下午12時00分至17時00分（北京時間，下同），到福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com/）下載/購買招標文件（含資格審查文件）；禁止要求投標人在報名時填報擬派設(shè)計負責人名單。
4.2.招標文件（含資格審查文件）每份售價/元，售后不退。招標項目的設(shè)計有關(guān)資料每份售價/元。
5.評標辦法
5.1.本招標項目采用的評標辦法：記名投票法。
6.投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：2025-05-29 09:45:00；
6.2．投標保證金提交的方式：（1）從投標人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或（2）按福州市相關(guān)規(guī)定交存年度投標保證金（適用于已實行年度投標保證金制度的地區(qū)）；或（3）按照福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)有關(guān)規(guī)定交存的年度投標保證金；或（4）保函或保證保險形式（如采用銀行保函、擔保保函或保證保險的形式提交項目投標保證金的，現(xiàn)場須提交銀行保函、擔保保函或保證保險保單的原件，不用另外密封）；
6.3投標保證金提交的金額：4500元人民幣。
7．投標文件的遞交
7.1．遞交投標文件的截止時間（若采用資格預(yù)審的，遞交的投標文件指的是資格審查文件，遞交時間和地點另行通知）：2025-05-29 09:45:00，提交地點（開標地點）為羅源縣公共資源交易服務(wù)中心本項目開標室；
7.2.在遞交投標文件時，投標人擬派出擔任設(shè)計項目負責人必須持注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）在遞交投標文件的截止時間前到場（開標地點）驗證登記。如設(shè)計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術(shù)負責人代替〔須持單位資質(zhì)證書、個人身份證和“設(shè)計單位技術(shù)負責人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標文件格式中規(guī)定的格式）”到場驗證登記〕。
7.3. 逾期送達的或未送達指定地點的或擬派出擔任設(shè)計項目負責人（或設(shè)計單位技術(shù)負責人）在遞交投標文件時未按7.2款要求到場核驗登記或不符合招標文件投標須知第19條規(guī)定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。
7.4.本項目遞交投標文件方式：
采用線下提交方式，投標人以書面投標文件形式遞交投標文件；
采用線上提交方式，投標人應(yīng)通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件；
采用線上+線下提交方式，投標人應(yīng)通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件的內(nèi)容為：，采用線下書面形式提交的投標文件內(nèi)容為：。具體要求詳招標文件投標人須知。
8.費用
8.1. 招標人公布設(shè)計項目的工程設(shè)計收費計費額（即招標時的設(shè)計費計費基數(shù)）為9960000元，估算的工程設(shè)計收費金額為226142元，其工程設(shè)計收費基準價、浮動幅度值和計算辦法見投標須知前附表第15項。
8.2. 招標人只要求中標人承擔方案階段設(shè)計而不再承擔后續(xù)設(shè)計和服務(wù)的，其設(shè)計費為/萬元（全過程設(shè)計費總額的/％）。
8.3. 招標內(nèi)容包含勘察的，招標人公布的工程勘察收費的上下浮動幅度值、勘察費計算辦法等見投標須知前附表第15項（本款僅適用于發(fā)包內(nèi)容包含勘察的項目）。
9.發(fā)布公告的媒體
本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、
福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com/）、福州建設(shè)工程招投標信息網(wǎng)（https://www.fzztb.org/ )上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
招標人：羅源縣城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展集團有限公司；
地址：福州市羅源縣濱海新城5號寫字樓23層，郵編：350600；
電話：0591-26866727傳真：/；
聯(lián)系人：陳先生。
招標代理機構(gòu)：天哲項目管理有限公司
地址：福建省羅源縣水岸菁華11#202室，郵編：350600；
電話：0591-26856555傳真：/；
聯(lián)系人：林漢鵬。
投標保證金銀行賬號：
開戶銀行：中國工商銀行福州市羅源支行；
賬戶名稱：羅源縣公共資源交易服務(wù)中心；
帳 號：1402000129601117351。
交易中心名稱：羅源縣公共資源交易服務(wù)中心；
地址：福州市羅源縣鳳山鎮(zhèn)西大路8-8三層。
1.招標條件
羅源縣城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展集團有限公司的編號為E3501230102802045003的羅源縣老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施提升項目（華林御景小區(qū)）（設(shè)計）已由羅源縣發(fā)展和改革局以羅發(fā)改投資[2023]59號批準建設(shè)，項目業(yè)主為羅源縣城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展集團有限公司， 建設(shè)資金來自財政撥款，出資比例為100%，委托的招標代理單位為天哲項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)決定對該項目的設(shè)計進行公開招標，選定設(shè)計單位。
2.項目概況
2.1.項目名稱：羅源縣老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施提升項目（華林御景小區(qū)）（設(shè)計）；
2.2.建設(shè)地點：福建省福州市羅源縣；
2.3.工程建設(shè)規(guī)模：
建設(shè)單位：羅源縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ，代建單位：羅源縣城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展集團有限公司 。強弱電提升改造，改造雨污水管網(wǎng) ，改造和更新消防設(shè)施 ， 區(qū)間道路 ， 圍墻和大門修繕或改造 ，完善安防設(shè)施監(jiān)控 ，公共照明設(shè) 施 ，完善宣傳欄和公告欄 ，設(shè)置環(huán)衛(wèi)設(shè)施等。
2.4.投資總額人民幣16920000元。其中，工程費用限額：人民幣9960000元；
2.5.招標類型：實施性方案設(shè)計招標（包括施工圖設(shè)計）；
2.6.招標范圍和內(nèi)容
2.6.1.招標范圍:
方案設(shè)計、初步設(shè)計、設(shè)計概算、施工圖設(shè)計(含各專業(yè)、專項的深化設(shè)計)、效果圖、配合報批 、 后續(xù)階段設(shè)計和施工期間的現(xiàn)場指導(dǎo)和配合、圖紙審查及工程竣工驗收等后續(xù)設(shè)計配合等服務(wù)。
2.6.2.內(nèi)容:
工程設(shè)計：建筑安裝工程、室外總體工程及相關(guān)配套設(shè)施工程等；
；其中施工圖設(shè)計包括但不限于電氣工程、給排水工程、消防工程和室外基礎(chǔ)設(shè)施等本工程一切設(shè)計專業(yè)工程。專業(yè)工程。
2.7.計劃開工日期及建設(shè)周期：本工程計劃于2025-06-17開工，工程建設(shè)周期/月。
3.投標人資格要求及審查辦法
3.1.本招標項目要求投標人具備①合格有效的法人營業(yè)執(zhí)照；②建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合 甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)丙級及以上資質(zhì)；
3.2.本項目不接受聯(lián)合體投標（本招標項目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標）；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標項目相適應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔招標項目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的設(shè)計負責人應(yīng)具備有效的不低于二級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書（如以結(jié)構(gòu)專業(yè)為主的工程設(shè)計項目可由不低于/級注冊結(jié)構(gòu)工程師擔任設(shè)計負責人，《設(shè)計招標文件》中對應(yīng)處進行相應(yīng)修改）；
3.4.投標人及其擬派出擔任本設(shè)計項目負責人均應(yīng)具備1項類似項目設(shè)計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計項目）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準，不含發(fā)布招標公告當日）完成設(shè)計的并經(jīng)施工圖審查合格的本項目不適用（建筑面積、層數(shù)、造價等）；
3.5.投標人其他主要設(shè)計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標文件；
3.6.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審的方式。
4.獲取招標文件
4.1.凡有意參加投標者，請于2025-04-30 09:00:00至2025-05-09 17:00:00（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午09時00分至12時00分，下午12時00分至17時00分（北京時間，下同），到福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com/）下載/購買招標文件（含資格審查文件）；禁止要求投標人在報名時填報擬派設(shè)計負責人名單。
4.2.招標文件（含資格審查文件）每份售價/元，售后不退。招標項目的設(shè)計有關(guān)資料每份售價/元。
5.評標辦法
5.1.本招標項目采用的評標辦法：記名投票法。
6.投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：2025-05-29 09:45:00；
6.2．投標保證金提交的方式：（1）從投標人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或（2）按福州市相關(guān)規(guī)定交存年度投標保證金（適用于已實行年度投標保證金制度的地區(qū)）；或（3）按照福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)有關(guān)規(guī)定交存的年度投標保證金；或（4）保函或保證保險形式（如采用銀行保函、擔保保函或保證保險的形式提交項目投標保證金的，現(xiàn)場須提交銀行保函、擔保保函或保證保險保單的原件，不用另外密封）；
6.3投標保證金提交的金額：4500元人民幣。
7．投標文件的遞交
7.1．遞交投標文件的截止時間（若采用資格預(yù)審的，遞交的投標文件指的是資格審查文件，遞交時間和地點另行通知）：2025-05-29 09:45:00，提交地點（開標地點）為羅源縣公共資源交易服務(wù)中心本項目開標室；
7.2.在遞交投標文件時，投標人擬派出擔任設(shè)計項目負責人必須持注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）在遞交投標文件的截止時間前到場（開標地點）驗證登記。如設(shè)計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術(shù)負責人代替〔須持單位資質(zhì)證書、個人身份證和“設(shè)計單位技術(shù)負責人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標文件格式中規(guī)定的格式）”到場驗證登記〕。
7.3. 逾期送達的或未送達指定地點的或擬派出擔任設(shè)計項目負責人（或設(shè)計單位技術(shù)負責人）在遞交投標文件時未按7.2款要求到場核驗登記或不符合招標文件投標須知第19條規(guī)定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。
7.4.本項目遞交投標文件方式：
采用線下提交方式，投標人以書面投標文件形式遞交投標文件；
采用線上提交方式，投標人應(yīng)通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件；
采用線上+線下提交方式，投標人應(yīng)通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件的內(nèi)容為：，采用線下書面形式提交的投標文件內(nèi)容為：。具體要求詳招標文件投標人須知。
8.費用
8.1. 招標人公布設(shè)計項目的工程設(shè)計收費計費額（即招標時的設(shè)計費計費基數(shù)）為9960000元，估算的工程設(shè)計收費金額為226142元，其工程設(shè)計收費基準價、浮動幅度值和計算辦法見投標須知前附表第15項。
8.2. 招標人只要求中標人承擔方案階段設(shè)計而不再承擔后續(xù)設(shè)計和服務(wù)的，其設(shè)計費為/萬元（全過程設(shè)計費總額的/％）。
8.3. 招標內(nèi)容包含勘察的，招標人公布的工程勘察收費的上下浮動幅度值、勘察費計算辦法等見投標須知前附表第15項（本款僅適用于發(fā)包內(nèi)容包含勘察的項目）。
9.發(fā)布公告的媒體
本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、
福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com/）、福州建設(shè)工程招投標信息網(wǎng)（https://www.fzztb.org/ )上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
招標人：羅源縣城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展集團有限公司；
地址：福州市羅源縣濱海新城5號寫字樓23層，郵編：350600；
電話：0591-26866727傳真：/；
聯(lián)系人：陳先生。
招標代理機構(gòu)：天哲項目管理有限公司
地址：福建省羅源縣水岸菁華11#202室，郵編：350600；
電話：0591-26856555傳真：/；
聯(lián)系人：林漢鵬。
投標保證金銀行賬號：
開戶銀行：中國工商銀行福州市羅源支行；
賬戶名稱：羅源縣公共資源交易服務(wù)中心；
帳 號：1402000129601117351。
交易中心名稱：羅源縣公共資源交易服務(wù)中心；
地址：福州市羅源縣鳳山鎮(zhèn)西大路8-8三層。
閩公網(wǎng)安備：
