福州高新區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園7#地塊建設(shè)工程（全過(guò)程工程咨詢）-招標(biāo)公告

日期：2025-04-29 00:00 來(lái)源：市本級(jí)
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第一章 招標(biāo)公告
招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目福州高新區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園7#地塊建設(shè)工程（全過(guò)程工程咨詢）已由福州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局以 閩發(fā)改備【2019】A140083號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福州高新區(qū)投資控股有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人為福州高新區(qū)投資控股有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建建投工程咨詢管理有限公司，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：福州高新區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園7#地塊建設(shè)工程（全過(guò)程工程咨詢）
2.2 建設(shè)地點(diǎn)：福州高新區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園7#地塊
2.3 計(jì)劃總投資：項(xiàng)目估算總投資約34931.37萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用約24237.5萬(wàn)元。
2.4 建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積約17185.14平方米（合25.78畝），總建筑面積約69250平方米，建筑高度60米以下。
2.5 服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工結(jié)算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止，具體詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表1.3.3。
2.6 項(xiàng)目管理目標(biāo)：投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)委托人認(rèn)可的概算范圍內(nèi)；進(jìn)度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求；質(zhì)量目標(biāo)：各項(xiàng)咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，最終施工質(zhì)量符合國(guó)家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)；安全文明目標(biāo)：本項(xiàng)目要求按照安全文明施工的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程隱患，避免違章作業(yè)，無(wú)安全事故發(fā)生，建立安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)。
2.7 標(biāo)段劃分：（如有）/
2.8 招標(biāo)范圍：工程勘察設(shè)計(jì)服務(wù)、施工項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理服務(wù)。
（一）工程建設(shè)全過(guò)程咨詢
？工程勘察設(shè)計(jì)服務(wù)，包括：
？工程勘察：本項(xiàng)目實(shí)施范圍內(nèi)的勘察，應(yīng)滿足工程設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的工程初步勘察、詳細(xì)勘察服務(wù)，并取得審查合格的全部勘察報(bào)告和資料，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的勘察報(bào)告提供及配合服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于收集資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行測(cè)繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、測(cè)試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，配合圖審，與設(shè)計(jì)單位、施工單位的配合服務(wù)等。
□方案設(shè)計(jì)：/。
？初步設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)及概算編制、審核工作，擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)（若有），服務(wù)和配合工作及項(xiàng)目后續(xù)階段相關(guān)配合服務(wù)。
？施工圖設(shè)計(jì)：完成本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)（包括主體全專業(yè)及相應(yīng)深化設(shè)計(jì)、人防、節(jié)能、綠建、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、室內(nèi)精裝修工程、智能化、景觀、夜景等）等應(yīng)包含的所有內(nèi)容、效果圖、配合報(bào)批、后續(xù)階段勘察設(shè)計(jì)和施工期間的指導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)配合及工程竣工驗(yàn)收等服務(wù)。
□其他：/。
□工程造價(jià)咨詢，包括：/。
□工程招標(biāo)采購(gòu)咨詢，包括：
□工程監(jiān)理招標(biāo)代理：/。
□工程施工招標(biāo)代理：/。
□材料設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)代理：/。
□其他：/。
？施工項(xiàng)目管理：具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作、報(bào)建、報(bào)批、項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)及相關(guān)活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)籌管理工作，項(xiàng)目前期階段收集或編制前期報(bào)批報(bào)建類所需的材料和文本并符合相關(guān)部門(mén)的要求且應(yīng)取得相應(yīng)的批文；組織勘察、設(shè)計(jì)管理工作，申報(bào)各項(xiàng)報(bào)建審查手續(xù)。同時(shí)根據(jù)招標(biāo)人的需要，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌智能化建設(shè)和各類相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)涉及方案與實(shí)施工作，具體以招標(biāo)人授權(quán)為準(zhǔn)。
？工程監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于完成本項(xiàng)目施工范圍內(nèi)工程項(xiàng)目勘察階段、施工階段及缺陷責(zé)任期全部監(jiān)理工作。
□其他：/。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)應(yīng)當(dāng)滿足下列條件：
（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，具體為：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；
（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；
（3）其他資格：①建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程勘察資質(zhì)，具體為：工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級(jí)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體數(shù)量不超過(guò)3家。
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：
（1）咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師或國(guó)家注冊(cè)土木工程師（巖土）或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）及工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)及以上職稱。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭人委派。
（2）專項(xiàng)咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)人
□項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人：須具備有效的/。
？勘察咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的國(guó)家注冊(cè)土木工程師（巖土）注冊(cè)證書(shū)，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)的本單位正式在崗職工。
？設(shè)計(jì)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書(shū)，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。
？工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工，注冊(cè)專業(yè)要求為房屋建筑工程專業(yè)。
□造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的 /。
□其他負(fù)責(zé)人：須具備有效的/。
3.3 投標(biāo)人“類似業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：/；“類似業(yè)績(jī)”是指：/。
3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類似業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：/；“類似業(yè)績(jī)”是指：/。
3.5 其他要求：①投標(biāo)人及擬派的主要全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目組人員在投標(biāo)時(shí)未被有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo)；②投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，是指所有聯(lián)合體成員）均非處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；③投標(biāo)人（含聯(lián)合體各方）未被列入住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)定的建筑市場(chǎng)主體黑名單管理期限內(nèi)，否則按否決投標(biāo)處理；④根據(jù)閩建辦筑函〔2021〕10 號(hào)的要求，本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。⑤根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗(yàn)室有關(guān)問(wèn)題的通知》（閩建辦科〔2018〕16 號(hào)）文件規(guī)定，在福建省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和可靠。（提供福建省內(nèi)建設(shè)行政主管部門(mén)出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁(yè)截圖）。
4. 資格審查辦法、評(píng)標(biāo)辦法及定標(biāo)方法
4.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
4.2 本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。
4.3 本招標(biāo)項(xiàng)目定標(biāo)方法：依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。
5. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年4月30日09時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，下同）至2025年5月9日18時(shí)00分00秒通過(guò)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書(shū)生成器打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。
6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣壹拾叁萬(wàn)元整（￥130000元）。
6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：①現(xiàn)金形式：從投標(biāo)企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達(dá)投標(biāo)保證金指定賬戶；②或電子銀行保函形式；③或電子擔(dān)保
 
保函形式；④或電子投標(biāo)保證保險(xiǎn)形式；⑤或年度投標(biāo)保證金形式；⑥或免繳投標(biāo)保證金形式：根據(jù)閩發(fā)改規(guī)[2023]7號(hào)文件要求，本項(xiàng)目實(shí)施免繳投標(biāo)保證金承諾函制度。本項(xiàng)目(標(biāo)段)投標(biāo)截止時(shí)仍被列為招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象的投標(biāo)人，僅限于使用第①種形式提交。招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象名單通過(guò)福建省公共資源電子行政監(jiān)平臺(tái)查詢。
7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年6月4日09時(shí)40分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交。
7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。
8. 履約擔(dān)保的要求
8.1 履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的10%。
8.2 履約擔(dān)保形式：履約擔(dān)?？梢赃x擇現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或銀行保函形式之一提交。         
8.3 履約擔(dān)保期限：自招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂的合同生效之日起至施工合同約定的竣工之日后28日止。     
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）、福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（https://fzzbt.portal.zhiguangong.com/）上發(fā)布。
10. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：福州高新區(qū)投資控股有限公司
地   址：福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)海西園創(chuàng)業(yè)大廈26層，郵編：350001
電子郵箱：/
電   話：0591-22878805，傳真：/
聯(lián) 系 人： 謝工  
 
 
 
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建建投工程咨詢管理有限公司
地   址：福州市臺(tái)江區(qū)六一中路439號(hào)紅星商住樓北區(qū)派柏云酒店入口8層，
郵編：350000
電子郵箱：/
電   話：0591-83205660，傳真：/
聯(lián) 系 人：黃政妥、金鑫、陳佳杰
 
公共資源電子交易平臺(tái)名稱：福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)
網(wǎng)   址：https://www.fzztb.com
聯(lián)系電話：0591-87585006
 
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：福州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局
地  址：福州市閩侯縣旗山大道(福州高新區(qū)上街鎮(zhèn)新洲村)創(chuàng)新園二期17號(hào)樓6層
聯(lián)系電話：0591-62338308
 
公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心
地   址：福州市倉(cāng)山區(qū)南江濱西大道199號(hào)（福州市規(guī)劃館三樓）
聯(lián)系電話：0591-87598415、保證金咨詢電話0591-83821697
 
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